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J-GLOBAL ID：201802290674996534   整理番号：18A1344583

PPPSによる公共住宅供給の賃貸に影響する重要な要因の同定:南京の事例【JST・京大機械翻訳】

Identifying Critical Factors Influencing the Rents of Public Rental Housing Delivery by PPPs: The Case of Nanjing

著者 (6件)： Yuan Jingfeng (Department of Construction and Real Estate, Southeast University, Nanjing 210096, China) ,  Zheng Xiaodan (College of Management and Economics, Tianjin University, Tianjin 300072, China) ,  You Jia (Department of Construction and Real Estate, Southeast University, Nanjing 210096, China) ,  Skibniewski Miroslaw J. (Department of Civil and Environmental Engineering, University of Maryland, College Park, MD 20742, USA) ,  Skibniewski Miroslaw J. (Institute for Theoretical and Applied Informatics, Polish Academy of Sciences, Gliwice 44100, Poland) ,  Skibniewski Miroslaw J. (Chaoyang University of Technology, Taichung 41349, Taiwan)
資料名： Sustainability (Web)  (Sustainability (Web))
巻： 9  号： 3  ページ： 345  発行年： 2017年 
JST資料番号： U7281A  ISSN： 2071-1050  資料種別： 逐次刊行物 (A)
記事区分： 原著論文  発行国： スイス (CHE)  言語： 英語 (EN)

抄録/ポイント： 中国における公共住宅(PRH)の占有率は,不合理な賃tsのために比較的低い。同時に,公的優先パートナーシップ(PPPs)を用いたPRHの開発は,レンツの複雑さを増加させる。したがって,PPPsによるPRHデリバリーのレンツに影響する重要な因子を同定する必要がある。包括的文献に基づき,本論文は,中国におけるPPPsによるPRH配送のレンツに影響する因子に対する概念モデルを同定し,3つの因子パッケージに分類された14の因子から構成され,3つの因子パッケージの間の関係を議論した。南京に基づく調査を実施して,14の因子の相対的有意性を評価した。結果によると,6つの重要な要因が特定された:建設費,家庭収入,床面積と構造,輸送,同じ地区と公共施設の市場賃ren。さらに,提案した概念モデルは良好な適合性を有していた。結果はまた,3つの因子パッケージ間の2つの仮想的関係を支持した。(1)目標テナントの手頃性の増加は,民間部門の利益の増加に対してプラスの効果を持っていた。そして,(2)目標テナントの手頃性の増加は,PRHユニットの特性のレベルの増加に及ぼす肯定的影響を持った。将来の研究のために,6つの重要な要因と3つの因子パッケージの間の関係性は,中国におけるPPPsによってPRH供給のために合理的なレンツを確定するために使用することができた。Copyright 2018 The Author(s) All rights reserved. Translated from English into Japanese by JST.【JST・京大機械翻訳】

シソーラス用語： 公共施設 ,  建設費 ,  適応性 ,  私企業 ,  *公共住宅 ,  占有率
準シソーラス用語： テナント ,  床面積 ,  概念モデル , 【Automatic Indexing@JST】

著者キーワード (4件)： 官民協力 ,  重要な要因 ,  公共住宅 ,  レンタル

分類 (1件)： 遺伝子発現  (EC02040Q)

引用文献 (79件)：

• Huang, Y. Low-Income Housing in Chinese Cities: Policies and Practices. China Q. 2012, 212, 941-964.
• Zou, Y. Contradictions in China’s Affordable Housing Policy: Goals vs. Structure. Habitat Int. 2014, 41, 8-16.
• Ministry of Housing and Urban-Rural Development of the People’s Republic of China. The Opinions on Accelerating the Development of Public Rental Housing. 2010. Available online: http://www.gov.cn/gzdt/2010-06/13/content_1627138.htm (accessed on 1 August 2016).
• Hui, E.C.M.; Yu, K.H.; Ye, Y. Housing Preferences of Temporary Migrants in Urban China in the wake of Gradual Hukou Reform: A Case Study of Shenzhen. Int. J. Urban Reg. Res. 2014, 38, 1384-1398.
• Chinese Education Online. Numbers of University Graduates in China from 2001 to 2015. Beijing China, 2015. Available online: http://www.eol.cn/html/c/2015gxbys/index.shtml (accessed on 1 August 2016).

タイトルに関連する用語 (6件)： PPPS ,  公共住宅 ,  賃貸 ,  要因 ,  同定 ,  南京