特許
J-GLOBAL ID：201803017727883644
不動産情報検索システム
発明者：
出願人/特許権者：
代理人 (1件)：
特許業務法人アイザック国際特許商標事務所
公報種別：公開公報
出願番号（国際出願番号）：特願2018-044954
公開番号（公開出願番号）：特開2018-129060
出願日： 2018年03月13日
公開日（公表日）： 2018年08月16日
要約：
【課題】利用者の予算を含む希望条件に基づいて土地を検索し、検索結果の土地に対して建築可能な建物を選択して提示する不動産情報検索システムを提供する。【解決手段】不動産情報検索システム10は、利用者の予算情報及び不動産要求情報に基づいて検索された不動産検索情報をネットワーク300を介して利用者端末110に送信する不動産検索情報提供部200を備える。利用者端末110からの予算情報及び不動産要求情報により、不動産検索情報提供部200の処理部が、記憶部から土地情報を検索して、その一覧を利用者端末に送信する。次に、利用者の土地情報の指定により、土地情報及び予算情報に合致した建物情報を記憶部から検索し、その一覧を利用者端末に送信する。さらに、利用者の建物情報の指定により、指定された土地情報及び建物情報から当該土地区画及び建物の一覧を作成して、不動産詳細情報としてネットワークを介して利用者端末に送信する。【選択図】図1
請求項（抜粋）：
利用者端末からネットワークを介して送信されてくる不動産要求情報に基づいて検索された不動産検索情報を前記利用者端末にネットワークを介して送信する不動産検索情報提供部を備える不動産情報検索システムであって、
前記利用者端末が、利用者の予算情報及び不動産要求情報を、ネットワークを介して前記不動産検索情報提供部に送信すると共に、前記不動産検索情報提供部から送られてくる第一の不動産検索情報に基づいて、所望の土地情報を指定する土地指定情報を、ネットワークを介して前記不動産検索情報提供部に送信し、また前記不動産検索情報提供部から送られてくる第二の不動産検索情報に基づいて、所望の建物情報を指定する建物指定情報を、ネットワークを介して前記不動産検索情報提供部に送信し、さらに不動産検索情報提供部から送られてくる不動産詳細情報を受信して、前記不動産詳細情報に含まれる当該土地区画及び建物の一覧を画面表示し、
前記不動産検索情報提供部が、
前記利用者端末からネットワークを介して送信されてくる不動産要求情報,土地指定情報及び建物指定情報を受信して、処理部に送出すると共に、処理部で検索された不動産検索情報及び不動産詳細情報をネットワークを介して利用者端末に送信する送受信部と、
売買対象である土地区画に関する価格を含む土地情報と、所定の間取りの建物の建築に関する価格を含む建物情報と、をそれぞれ読み書き可能に記憶する記憶部と、前記不動産要求情報に基づいて、その予算情報に合致した土地情報を記憶部に記憶された土地情報から検索し、検索結果である土地情報による土地区画の一覧に関する第一の不動産検索情報を、ネットワークを介して利用者端末に送信すると共に、建物情報を前記記憶部に記憶された建物情報から自動で検索し、検索結果である建物情報の一覧に関する第二の不動産検索情報を、ネットワークを介して利用者端末に送信し、前記土地情報、及び当該土地情報に対応する前記第二の不動産検索情報に含まれる前記建物情報の一覧を、当該土地情報ごとにグルーピングした態様で作成し、不動産詳細情報としてネットワークを介して利用者端末に送信する処理部と、を備え、
前記建物情報が、さらに、その間取りに設定されている向きに関して許容可能な角度範囲に係る情報を含んでおり、前記処理部が、前記土地指定情報に基づいて、当該土地情報及び前記予算情報に合致した建物情報を検索する際に、当該間取りに設定されている向きの前記角度範囲内で、当該間取りの間取り形状が前記土地区画の土地形状に収まるか否かを判断して、検索を行なうことを特徴とする、不動産情報検索システム。
IPC (2件)：
FI (3件)：
G06F17/30 220C
, G06Q50/16
, G06F17/30 170Z
出願人引用 (5件)
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審査官引用 (5件)
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