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J-GLOBAL ID：201902218530125028   整理番号：19A0489896

Apulia地域(イタリア)における住宅価格に及ぼす財産税の影響の分析【JST・京大機械翻訳】

An Analysis of the Influence of Property Tax on Housing Prices in the Apulia Region (Italy)

著者 (4件)： Tajani Francesco (Department of Civil Engineering Sciences and Architecture, Polytechnic University of Bari, Via Orabona 4, 70125 Bari, Italy) ,  Morano Pierluigi (Department of Civil Engineering Sciences and Architecture, Polytechnic University of Bari, Via Orabona 4, 70125 Bari, Italy) ,  Torre Carmelo Maria (Department of Civil Engineering Sciences and Architecture, Polytechnic University of Bari, Via Orabona 4, 70125 Bari, Italy) ,  Liddo Felicia Di (Department of Architecture and Design, Sapienza University of Rome, Via Flaminia 359, 00196 Rome, Italy)
資料名： Buildings (Web)  (Buildings (Web))
巻： 7  号： 3  ページ： 67  発行年： 2017年 
JST資料番号： U7151A  ISSN： 2075-5309  資料種別： 逐次刊行物 (A)
記事区分： 原著論文  発行国： スイス (CHE)  言語： 英語 (EN)

抄録/ポイント： 本研究では,住宅市場価値の社会経済的決定因子を検討し,特性価格の形成に対するそれぞれの寄与を強調し,特に特性税責任を検証した。特性税は,中程度の変動を通して,特性需要の復活を決定することができる因子であり,また,負の現実の状態偶発性によって,現在影響を受けている建設部門に及ぼす正の影響を生み出す。考慮した主な社会経済的変数(すなわち,住宅賃ren,家庭収入,家庭消費,特性税,人口および平均人口年齢)と住宅価格の機能的相関を,多目的遺伝的アルゴリズムを用いた革新的方法論により実行した計量経済分析により説明した。分析はイタリア南部のApulia地域に対して文脈化され,研究されたサンプルの集団は地域の自治体に対応する258人の個人から構成されている。特に,各変数について収集したデータは,2011年と2015年の2つの異なるモーメントに対して,この期間にイタリアで発生した財政の強化を考慮するために参照された。実施された詳細は,特性価格と考慮された説明変数との間の興味ある機能的関係を明らかにすることを可能にした。Copyright 2019 The Author(s) All rights reserved. Translated from English into Japanese by JST.【JST・京大機械翻訳】

シソーラス用語： 計量経済学 ,  住宅市場 ,  *イタリア共和国 ,  自治体 ,  コンティンジェンシー ,  モーメント ,  遺伝的アルゴリズム
準シソーラス用語： 計量経済分析 ,  多目的遺伝的アルゴリズム ,  決定因子 ,  社会経済 ,  *住宅価格 , 【Automatic Indexing@JST】

著者キーワード (6件)： 資産税 ,  住宅賃貸 ,  INCOTS ,  住宅価格 ,  遺伝的アルゴリズム ,  計量経済学的分析

分類 (2件)： エネルギー消費・省エネルギー  (LD01000B) ,  暖房  (PC02020F)

引用文献 (61件)：

• Guarini, M.; Battisti, F. A model to assess the feasibility of public-private partnership for social housing. Buildings 2017, 7, 44.
• ISTAT. Rapporto Annuale 2015. La Situazione Del Paese. 2016. Available online: http://www.istat.it (accessed on 1 May 2017). Impresa Lavoro Centro Studi. Available online: http://www.impresalavoro.org (accessed on 1 May 2017). Osservatorio Mercato Immobiliare e Servizi Estimativi dell’Agenzia delle Entrate e dal Dipartimento delle Finanze. La Tassazione Immobiliare: Un Confronto Internazionale; 2015. Available online: http://www.agenziaentrate.gov.it (accessed on 1 May 2017). Italian Revenue Agency. Available online: http://www.agenziaentrate.gov.it (accessed on 1 May 2017). D’Acci, L. Measuring well-being and progress. Soc. Indic. Res. 2011, 104, 47-65.
• Beltratti, A.; Morana, C. International house prices and macroeconomic fluctuations. J. Bank. Financ. 2010, 34, 533-545.
• Berg, L. Prices on the second-hand market for Swedish family houses: Correlation, causation and determinants. Eur. J. Hous. Policy 2002, 2, 1-24.
• Capozza, D.R.; Hendershott, P.H.; Mack, C.; Mayer, C.J. Determinants of Real House Price Dynamics; NBER: Cambridge, MA, USA, 2002; p. 9262.

タイトルに関連する用語 (7件)： 地域 ,  イタリア ,  住宅 ,  価格 ,  財産 ,  税 ,  分析