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J-GLOBAL ID：202002220260277692   整理番号：20A0881897

不動産市場に対する住宅購入制限政策の影響:中国,北京の典型的郊外からの証拠【JST・京大機械翻訳】

Effect of the housing purchase restriction policy on the Real Estate Market: Evidence from a typical suburb of Beijing, China

著者 (6件)： Li Yaoyao (College of Land Science and Technology, China Agricultural University, Beijing 100193, China) ,  Zhu Daolin (College of Land Science and Technology, China Agricultural University, Beijing 100193, China) ,  Zhu Daolin (Center for Land Policy and Law, Beijing 100193, China) ,  Zhao Jiangmeng (College of Land Science and Technology, China Agricultural University, Beijing 100193, China) ,  Zheng Xiaodong (School of Economics, Zhejiang Gongshang University, Zhejiang 310018, China) ,  Zhang Lanyue (College of Land Science and Technology, China Agricultural University, Beijing 100193, China)
資料名： Land Use Policy  (Land Use Policy)
巻： 94  ページ： Null  発行年： 2020年 
JST資料番号： D0042C  ISSN： 0264-8377  資料種別： 逐次刊行物 (A)
記事区分： 原著論文  発行国： オランダ (NLD)  言語： 英語 (EN)

抄録/ポイント： 住宅価格の過剰な上昇を招くために,政府は不動産市場における一連のマクロ制御対策を制定した。最も厳しい政策の一つである住宅購入制限(HPR)政策は,住宅に対する投資需要を除外することにより,住宅価格の急速な上昇を抑制することを目的としている。Langfang市の不動産市場は,中国の首都,北京に隣接しているので,特に適切な事例であった。本研究は,Langfangにおける北京周辺の5つの郡からの2番目の手の住宅取引データの11,597セットを収集した。次に,回帰不連続性設計を用いて,LangfangのHPR政策が,研究地域における第二ハンド住宅の価格を有意に低下させないことを示した。加えて,住宅価格に及ぼすHPR政策の影響は,明らかな空間的不均一性を持った。北京周辺の緩衝地帯の500m以内で,HPR政策の実施は8.07%の価格を有意に増加させた。緩衝地帯の1000m以内で,政策の実施は平均6.70%まで価格を増加させた。HPR政策は1000m以上の価格低減に役割を果たしたが,ロバストではなかった。最後に,本論文では,政策立案者が異なる都市の不均一性と接続に注意を払い,複数の利害関係者間の関係をバランスさせ,現実の不動産税体制と土地空間計画体制を含む関連システムを改善し実行することを強調した。Copyright 2020 Elsevier B.V., Amsterdam. All rights reserved. Translated from English into Japanese by JST.【JST・京大機械翻訳】

シソーラス用語： 投資 ,  不均一性 ,  首都 ,  ロバスト性 ,  *不動産 ,  土地 ,  都市 ,  *都市郊外
準シソーラス用語： 住宅価格 , 【Automatic Indexing@JST】

著者キーワード (4件)： 不動産市場 ,  住宅購入制限 ,  回帰不連続性設計 ,  Langfang

分類 (1件)： 土地問題  (RD02020K)

タイトルに関連する用語 (9件)： 不動産市場 ,  住宅 ,  購入 ,  制限 ,  政策 ,  中国 ,  北京 ,  郊外 ,  証拠