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J-GLOBAL ID：202002275329975785   整理番号：20A0764838

住宅所有権取引価格に対するエネルギー効率の影響を測定するためのヘドニック回帰モデルの使用について:ポルトガルの証拠と選択されたデータ問題【JST・京大機械翻訳】

On the use of hedonic regression models to measure the effect of energy efficiency on residential property transaction prices: Evidence for Portugal and selected data issues

著者 (3件)： Evangelista Rui (Instituto Nacional de Estatistica, Portugal) ,  Ramalho Esmeralda A. (ISEG - Universidade de Lisboa, Department of Mathematics, REM - Research in Economics and Mathematics, CEMAPRE, Portugal) ,  Andrade e Silva Joao (ISEG - Universidade de Lisboa, Department of Mathematics, REM - Research in Economics and Mathematics, CEMAPRE, Portugal)
資料名： Energy Economics  (Energy Economics)
巻： 86  ページ： Null  発行年： 2020年 
JST資料番号： E0757B  ISSN： 0140-9883  資料種別： 逐次刊行物 (A)
記事区分： 原著論文  発行国： オランダ (NLD)  言語： 英語 (EN)

抄録/ポイント： ポルトガルに対する256000の住宅所有権販売のユニークなデータセットを用いて,この論文はエネルギー効率に対する明確な販売プレミアムを明らかにし,住宅(5~6%)よりもアパート(13%)に対してより顕著である。価格プレミアムは2009年から2013年に増加する傾向があり,ポルトガルの住宅市場が抑制された期間である。定量的回帰により,残りのサンプルと比較すると,最もエネルギー効率の高い特性のグループは,統計的に関連する価格プレミアムを受け取り,それは条件付き価格分布の全スペクトルにわたってほとんど安定であることを明らかにした。国内比較は,エネルギー効率価格プレミアムが中央および北部ヨーロッパ市場で見出されたものより高いことを示唆する。ヘドニック回帰モデルにおけるデータ問題の影響に関する例証を提供した。それらは,評価価格と測定誤差による説明変数の使用が,エネルギー効率部分効果推定値をかなりバイアスする可能性があることを示した。対照的に,特性の質に関連する変数の省略は関連する歪を生じなかった。最後に,より小さいデータセットの使用は,ポルトガルの大規模データセットによって有意なインフレーションが生成されないので,類似の結果を生み出すことが明らかになった。Copyright 2020 Elsevier B.V., Amsterdam. All rights reserved. Translated from English into Japanese by JST.【JST・京大機械翻訳】

シソーラス用語： *回帰モデル ,  推定量 ,  エネルギー効率 ,  ヨーロッパ ,  インフレーション ,  住宅市場 ,  ポルトガル共和国 ,  集合住宅 ,  スペクトル ,  測定誤差
準シソーラス用語： 大規模データセット ,  *住宅所有 , 【Automatic Indexing@JST】

著者キーワード (5件)： エネルギー効率 ,  住宅所有権市場 ,  ヘドニック価格モデル ,  国内比較 ,  分位回帰

分類 (1件)： エネルギーに関する技術・経済問題  (LA01050V)

タイトルに関連する用語 (8件)： 住宅 ,  所有権 ,  取引 ,  価格 ,  エネルギー効率 ,  回帰モデル ,  ポルトガル ,  証拠