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J-GLOBAL ID：202002278226524561   整理番号：20A1243863

分位回帰モデルに基づく住宅価格指数の研究-中国杭州の事例研究【JST・京大機械翻訳】

Study of Residential Price Index Based on Quantile Regression Model - A Case Study on Hangzhou, China

著者 (2件)： Wen Haizhen (Zhejiang University,Department of Civil Engineering,Hangzhou,China,310058) ,  Liu Yao (Zhejiang University,Department of Civil Engineering,Hangzhou,China,310058)
資料名： IEEE Conference Proceedings  (IEEE Conference Proceedings)
巻： 2020  号： ICCCBDA  ページ： 250-254  発行年： 2020年 
JST資料番号： W2441A  資料種別： 会議録 (C)
記事区分： 原著論文  発行国： アメリカ合衆国 (USA)  言語： 英語 (EN)

抄録/ポイント： 不動産市場の急速な発展により,異なる価格レベルでの住宅価格は互いに著しく異なる。したがって,本論文は,杭州における2007年から2015年までの第二ハンド住宅取引データを選択して,ヘドニック価格モデルを使用して,杭州における最初の定量的住宅価格指数を編集するために,定量的回帰を導入した。次に,それをOrdinary最小二乗推定と比較し,その実現可能性と必要性を検証した。経験的結果は,異なる定量化における価格指標の変動傾向が同じであるが,変動範囲は著しく異なることを示した。住宅価格の増加率は,高から低価格へと低下した。本研究は,それらの思考を拡大するために価格指数を編集することを助けることができて,政府政策作成,現実の不動産機関と買い物の意思決定のためにより科学的基礎を提供した。Copyright 2020 The Institute of Electrical and Electronics Engineers, Inc. All rights reserved. Translated from English into Japanese by JST.【JST・京大機械翻訳】

シソーラス用語： 意思決定 ,  不動産 ,  *事例研究 ,  *回帰モデル ,  最小二乗推定
準シソーラス用語： *住宅価格 , 【Automatic Indexing@JST】

分類 (3件)： 専用演算制御装置  (JC04030Y) ,  音声処理  (JE05000E) ,  符号理論  (ND02030R)

タイトルに関連する用語 (5件)： 回帰モデル ,  住宅 ,  研究 ,  中国 ,  杭州