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J-GLOBAL ID：202102221832692380   整理番号：21A2647486

近隣の歩行可能性と住宅価格:相関研究【JST・京大機械翻訳】

Neighborhood Walkability and Housing Prices: A Correlation Study

著者 (2件)： Kim Eun Jung (Department of Urban Planning, Keimyung University, Daegu 42601, Korea) ,  Kim Hyunjung (Department of Civil and Environmental Engineering, Seoul National University, Seoul 08826, Korea)
資料名： Sustainability (Web)  (Sustainability (Web))
巻： 12  号： 2  ページ： 593  発行年： 2020年 
JST資料番号： U7281A  ISSN： 2071-1050  資料種別： 逐次刊行物 (A)
記事区分： 原著論文  発行国： スイス (CHE)  言語： 英語 (EN)

抄録/ポイント： 本研究は,韓国,ソウルにおける歩行能力と住宅価格間の関係を調べることを目的とする。各アパートコンプレックスに対する平方メートル当たりの平均取引価格を従属変数として設定し,歩行性スコアを独立変数として用いた。本研究は,合計5986のアパートコンプレックスを,分析のため,高および低住宅価格の地域に分割した。住宅価格の強い空間自己相関に基づいて,本研究は,常微分方程式(OLS)モデルに加えて,空間回帰モデルを採用した。結果は,住宅価格が低い住宅価格の地域の歩行性スコアと正相関し,一方,高い住宅価格の地域では有意な関連は観察されなかったことを示した。追加知見は,住宅価格が,両サブサンプルにおいて,建物年齢(,複合(+)の家庭数,傾斜(),および緑度(+))と関連することを示した。結果はまた,高い学校品質が,サブサンプル(例えば,高い住宅価格の区域で陽性であり,低い住宅価格の区域で有意性がない)に依存して,住宅価格と異なる関連を持つことを示した。結果は,都市計画,環境設計および住宅政策に関連する公共政策提案を支持した。Copyright 2021 The Author(s) All rights reserved. Translated from English into Japanese by JST.【JST・京大機械翻訳】

シソーラス用語： 常微分方程式 ,  都市計画 ,  *集合住宅 ,  大韓民国 ,  住宅政策 ,  複合体 ,  順相 ,  地理情報システム
準シソーラス用語： *住宅価格 ,  独立変数 ,  空間回帰 , 【Automatic Indexing@JST】

著者キーワード (6件)： 歩行可能性 ,  歩行可能性スコア ,  住宅価格 ,  集合住宅 ,  ソウル ,  地理情報システム(GIS)

分類 (1件)： 住宅問題  (RD03020R)

引用文献 (74件)：

• Brown, B.B.; Smith, K.R.; Hanson, H.; Fan, J.X.; Kowaleski-Jones, L.; Zick, C.D. Neighborhood design for walking and biking. Am. J. Prev. Med. 2013, 44, 231-238.
• Saelens, B.E.; Handy, S.L. Built environment correlates of walking. Med. Sci. Sports Exerc. 2008, 40, S550-S566.
• Saelens, B.E.; Sallis, J.F.; Frank, L.D. Environmental correlates of walking and cycling: Findings from the transportation, urban design, and planning literatures. Ann. Behav. Med. 2003, 25, 80-91.
• Méline, J.; Chaix, B.; Pannier, B.; Ogedegbe, G.; Trasande, L.; Athens, J.; Duncan, D.T. Neighborhood walk score and selected cardiometabolic factors in the French record cohort study. BMC Public Health 2017, 17, 960.
• Coffee, N.T.; Howard, N.; Paquet, C.; Hugo, G.; Daniel, M. Is walkability associated with a lower cardiometabolic risk? Health Place 2013, 21, 163-169.

タイトルに関連する用語 (6件)： 歩行 ,  可能性 ,  住宅 ,  価格 ,  相関 ,  研究