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J-GLOBAL ID：202102233167091544   整理番号：21A2645482

近接における住宅価格に対する公共賃貸住宅の影響の評価:長期短期記憶(LSTM)を用いた価格予測モデルの地域および局所レベルに基づく【JST・京大機械翻訳】

Assessing the Impact of Public Rental Housing on the Housing Prices in Proximity: Based on the Regional and Local Level of Price Prediction Models Using Long Short-Term Memory (LSTM)

著者 (3件)： Kim Hyunsoo ,  Kwon Youngwoo ,  Choi Yeol
資料名： Sustainability (Web)  (Sustainability (Web))
巻： 12  号： 18  ページ： 7520  発行年： 2020年 
JST資料番号： U7281A  ISSN： 2071-1050  資料種別： 逐次刊行物 (A)
記事区分： 原著論文  発行国： スイス (CHE)  言語： 英語 (EN)

抄録/ポイント： 望ましい場所でのデセント品質の適切な公共住宅(PRH)の提供は,多くの都市における主要な課題である。しばしば,PRH開発の顕著な敵対は,PRHが近くの特性値を低下させるという信念により駆動されるその宿主コミュニティである。これは世界中の多くの都市における持続的問題であるが,本研究では,近くの特性値に対するPRHの影響を評価するための新しいアプローチを提案した。本研究は,韓国,Busan市からの547,740アパート取引記録に基づく一組の住宅価格予測モデルを構築するために,長い短期記憶(LSTM)と呼ばれる機械学習技術を利用した。PRHに対する一連のアパート特性と近接対策をモデリングプロセスに含めた。4つの地理的境界を分析した:Busanの全地域,PRHの全ての近傍,好ましい地域のPRHの近隣,およびより好ましい地域住宅市場。研究は,正確で信頼できる価格予測を生み出し,PRHへの近接が都市と近隣レベルの両方で近くの住宅価格に意味のある影響を与えることを示した。本研究によって取られたアプローチは,将来のPRH政策とプログラムのための改良意思決定を容易にすることができる。Copyright 2021 The Author(s) All rights reserved. Translated from English into Japanese by JST.【JST・京大機械翻訳】

シソーラス用語： 固有値 ,  意思決定 ,  集合住宅 ,  コミュニティ ,  都市 ,  大韓民国 ,  地理学 ,  公共住宅 ,  住宅市場 ,  *賃貸住宅 ,  *予測モデル
準シソーラス用語： *住宅価格 ,  *価格予測 ,  影響評価 ,  機械学習技術 , 【Automatic Indexing@JST】

著者キーワード (4件)： 公共賃貸住宅 ,  住宅市場分析 ,  価格予測 ,  長期短期記憶

分類 (1件)： 住宅問題  (RD03020R)

引用文献 (75件)：

• Monroy, A.M.; Gars, J.; Matsumoto, T.; Crook, J.; Ahrend, R.; Schumann, A. Housing Policies for Sustainable and Inclusive Cities; OECD Regional Development Working Papers 2020; OECD Publishing: Paris, France, 2020.
• World Bank Systems of Cities: Harnessing Urbanization for Growth & Poverty Alleviation. The World Bank Urban & Local Government Strategy. 2010. Available online: http://documents1.worldbank.org (accessed on 1 September 2020).
• Tusell, M.S. Affordable Housing in Europe: Innovative Public Policies that Can Effectively Address the Housing Crisis. Barcelona Centre for International Affairs. 2017. Available online: https://cidob.org (accessed on 1 September 2020).
• Dawkins, C. Realizing housing justice through comprehensive housing policy reform. Int. J. Urban. Sci. 2020.
• Galster, G.; Lee, K.O. Housing affordability: A framing, synthesis of research and policy, and future directions. Int. J. Urban Sci. 2020.

タイトルに関連する用語 (9件)： 住宅 ,  価格 ,  賃貸住宅 ,  影響の評価 ,  長期 ,  短期記憶 ,  LSTM ,  予測モデル ,  地域