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J-GLOBAL ID：202102277451154785   整理番号：21A0487408

河北省郡における住宅地価の時空間的関連特性およびスピルオーバー効果分析【JST・京大機械翻訳】

Study on Spatial-Temporal Correlation Characteristics and Spillover Effect of County-Level Residential Land Price in Hebei Province

著者 (4件)： Guan Yangyi (河北師范大学資源与環境科学学院,河北 石家庄050024) ,  Liang Yanqing (河北師范大学資源与環境科学学院,河北 石家庄050024;河北省環境変化遥感識別技術創新中心,河北 石家庄 050024;河北省環境演変与生態建設実験室,河北 石家庄050024) ,  Huang Zhiying (河北地質大学土地科学与空間規画学院,河北 石家庄050031) ,  Ge Jingfeng (河北師范大学資源与環境科学学院,河北 石家庄050024;河北省環境演変与生態建設実験室,河北 石家庄050024)
資料名： Dili Yu Dili Xinxi Kexue  (Dili Yu Dili Xinxi Kexue)
巻： 36  号： 6  ページ： 90-97  発行年： 2020年 
JST資料番号： C2669A  ISSN： 1672-0504  資料種別： 逐次刊行物 (A)
記事区分： 原著論文  発行国： 中国 (CHN)  言語： 中国語 (ZH)

抄録/ポイント： 市場経済条件下の価格メカニズムが土地資源の有効利用と合理的な配置に対する作用が日増しに際立っている。2012年と2016年の河北省145県(市、区)の住宅地価に基づき、核密度推定、空間自己相関分析方法を用いて、地価の時空パターンと関連特徴を分析し、空間計量モデルを選択し、土地価格のスピルオーバー効果及びその影響因子について識別と定量化を行った。結果は以下を示した。2012-2016年の全省県域住宅地価は全体的に増加傾向を示し、全体と局部空間集積の空間関連特徴が顕著で、Moran’sI指数は0.233から0.411に上昇し、隣接県間の差異は絶えず縮小した。しかし、高-高集積区と低-低集積区の分布パターンはほぼ安定である。全省の住宅地価は干渉性の空間依存があり、そのオーバーフロー効果は経済発展と住民の生活水準で著しく増強され、地区の条件、都市集積規模とインフラの作用下で弱められ、土地価格への貢献の最大要素は都市住民の人に収入を支配できる。しかし,都市中心からの距離は,常に阻害因子であった。県域の都市間地価の空間関連特徴及びその影響要素を探求し、土地市場の差別化、土地利用効率の向上及び都市計画と発展の指導に科学的な根拠を提供した。Data from Wanfang. Translated by JST.【JST・京大機械翻訳】

シソーラス用語： コヒーレンス ,  生活水準 ,  都市計画 ,  土地利用 ,  *地価 ,  都市 ,  経済開発 ,  土地 ,  住民 ,  インフラストラクチャー ,  オーバフロー ,  市場経済
準シソーラス用語： 差別化 ,  影響因子 ,  土地資源 , 【Automatic Indexing@JST】

分類 (2件)： 土地利用一般,地域制  (RD02010Z) ,  土地問題  (RD02020K)

タイトルに関連する用語 (6件)： 河北省 ,  住宅 ,  地価 ,  時空間 ,  スピルオーバー効果 ,  分析