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J-GLOBAL ID：202102289150145897   整理番号：21A2584753

COVID-19は不動産市場に感染する:カンパニア地方(イタリア)における住宅価格に対する短期および中期の影響【JST・京大機械翻訳】

COVID-19 Infects Real Estate Markets: Short and Mid-Run Effects on Housing Prices in Campania Region (Italy)

著者 (3件)： Giudice Vincenzo Del ,  Paola Pierfrancesco De ,  Giudice Francesco Paolo Del
資料名： Social Sciences (Web)  (Social Sciences (Web))
巻： 9  号： 7  ページ： 114  発行年： 2020年 
JST資料番号： U7278A  ISSN： 2076-0760  資料種別： 逐次刊行物 (A)
記事区分： 原著論文  発行国： スイス (CHE)  言語： 英語 (EN)

抄録/ポイント： COVID-19(SARS-CoV-2とも呼ばれる)は,消費の劇的な減少を引き起こし,価格の更なる低下と一人当たりの収入の減少を伴う。これは,非雇用の増加を追加して,それはさらに消費を抑えるであろう。短期および中期の他の生産および商業部門に対する実際の不動産市場は,前述の経済変数の文脈から独立して移動しないであろう。住宅市場に対するパンデミックまたは健康緊急事の影響は,国際文献における未調査の話題である。この理由で,最初に,見出された少数の特定の研究を報告し,そして,類似性によって,実際の不動産価格に及ぼすテロリズム攻撃と自然災害の影響に関する研究も,調査した。続いて,COVID-19緊急事態前のカンパニア地域の実際の不動産力学と経済指標から始めて,現在のCOVID-19シナリオを定義(非雇用,個人と世帯収入,実際の不動産地実行,実際の不動産動力学)に絞った。最後に,住宅価格に対する短期および中期COVID-19効果を評価する,実際の不動価格決定モデルを開発した。現実の不動産実行と実際の不動産動力学の中期における可能な変化を予測するために,Lotka Volterra(被食者モデルとしても知られる)の経済モデルを適用した。モデルの結果は,短期で4.16%の住宅価格低下と中年(2020年初期2021年)で6.49%を示した。Copyright 2021 The Author(s) All rights reserved. Translated from English into Japanese by JST.【JST・京大機械翻訳】

シソーラス用語： 価格決定 ,  経済モデル ,  雇用 ,  *不動産 ,  イタリア共和国 ,  自然災害 ,  類似性 ,  住宅市場 ,  中年期 ,  サイバー攻撃
準シソーラス用語： *住宅価格 ,  経済指標 ,  被食者 ,  中期 ,  *不動産市場 , 【Automatic Indexing@JST】

著者キーワード (10件)： COVID-19 ,  SARS-CoV-2 ,  流行 ,  雇用 ,  個人と家庭収入 ,  不動産司法実施 ,  不動産動力学 ,  住宅価格 ,  カンパニア地域 ,  Lotka-Volterraモデル

分類 (2件)： 住宅問題  (RD03020R) ,  土地問題  (RD02020K)

引用文献 (23件)：

• Abadie, Alberto, and Sofia Dermisi. 2008. Is terrorism eroding agglomeration economies in central business districts? Lessons from office real estate markets in downtown Chicago. Journal of Urban Economics 64: 451-63.
• Arbel, Yuval, Danny Ben-Shahar, Stuart Gabriel, and Yossef Tobol. 2010. The local cost of terror: Effects of the second Palestinian Intifada on Jerusalem house prices. Regional Science and Urban Economics 40: 415-26.
• Argyroudis, George S., and Fotios M. Siokis. 2019. Spillover effects of Great Recession on Hong-Kong’s Real Estate Market: An analysis based on Causality Plane and Tsallis Curves of Complexity-Entropy. Physica A: Statistical Mechanics and its Applications 524: 576-86.
• Astasy, Organization of Gabetti Group. 2020. Available online: www.astasy.it (accessed on 15 May 2020). Besley, Timothy, and Hannes Mueller. 2012. Estimating the peace dividend: The impact of violence on house prices in Northern Ireland. American Economic Review 102: 810-33.
• Brauer, Fred, and Carlos Castillo-Chavez. 2012. Mathematical Models in Population Biology and Epidemiology. New York: Springer, ISBN 978-1-4757-3516-1.

タイトルに関連する用語 (9件)： COVID-19 ,  不動産市場 ,  感染 ,  地方 ,  イタリア ,  住宅 ,  価格 ,  短期 ,  中期