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J-GLOBAL ID：202202216402612999   整理番号：22A0200811

全国のオフィスビルストックの状況-「全国オフィスビル調査(2021年1月現在)」の結果をふまえて-

著者 (1件)： 富繁勝己 (日本不動産研)
資料名： 季刊不動産研究  (不動産研究)
巻： 64  号： 1  ページ： 78-87  発行年： 2022年01月11日 
JST資料番号： L6452A  ISSN： 0532-7776  資料種別： 逐次刊行物 (A)
記事区分： 解説  発行国： 日本 (JPN)  言語： 日本語 (JA)

抄録/ポイント： 日本不動産研究所は,2021年1月に全国オフィスビル調査を実施し,2021年10月12日に結果を公表した。主なポイントは以下の通りである。1)2021年1月現在の調査対象のオフィスビルストックは,全都市計で13,178万m²(10,572棟)となった。このうち2020年の新築は225万m²(64棟),2020年の取壊しは67万m²(81棟)であった。今後3年間(2021~2023年)のオフィスビルの竣工予定は437万m²(148棟)で,そのうち東京区部が63%を占める。2)新耐震基準以前(1981年以前)に竣工したオフィスビルストックは,全都市計で3,122万m²(2,947棟)とストック全体の24%を占める。都市別でみると,福岡(40%),札幌(36%),京都(35%),広島(31%),大阪(30%),地方都市(30%)と続く。3)規模別ストック量をみると,10万m²以上のビルが東京区部で26%と突出して高い。逆に5千m²未満は地方都市が22%と最も高い。築後年数別では,築10年未満のビルが三大都市では10%を超えており,主要都市・地方都市より築浅のビルの割合が大きい。また,建替候補となる築40年以上のビルの割合は,東京区部では19%と他の都市に比べて少ない。(著者抄録)

シソーラス用語： *事務所建築 ,  在庫量 ,  *実態調査 ,  標準 ,  新設 ,  *地域差 ,  時期 ,  固定資産 ,  建て替え
準シソーラス用語： オフィスビル ,  *ストック ,  *建築年代 ,  除却 ,  新築 ,  耐震基準

分類 (3件)： 土地問題  (RD02020K) ,  都市計画の調査分析,分析手法  (RD01020D) ,  商業建築,事務所建築  (RB05030K)

タイトルに関連する用語 (3件)： 状況 ,  オフィスビル ,  調査