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J-GLOBAL ID：202202221965690503   整理番号：22A0570792

「開発可能性」:私的土地保全における脅威と価値の生成【JST・京大機械翻訳】

“Performing Developability:” Generating threat and value in private land conservation

著者 (1件)： Kay Kelly (Department of Geography, University of California - Los Angeles, 1174 Bunche Hall, Portola Plaza, Los Angeles, CA 90095, United States)
資料名： Geoforum  (Geoforum)
巻： 128  ページ： 37-45  発行年： 2022年 
JST資料番号： B0095B  ISSN： 0016-7185  CODEN： GFRMAK  資料種別： 逐次刊行物 (A)
記事区分： 原著論文  発行国： オランダ (NLD)  言語： 英語 (EN)

抄録/ポイント： 今日,米国における私的保護の大部分は州と連邦税システム(Kay,2016)によって財政され,保護組織と民間の土地所有者は,特に連邦税コード(Elkind,2017)における「最も豊富なチャータブル推論」の1つに頼っている。これは大量の土地保護を奨励しているが,それはまた, fraudent活動をますます引きつけた。本論文では,2つの事例,すなわち,Georgiaにおける合成保存の容易さにおける成長市場,およびコロラドにおける取引可能な保全緩和税信用のための長年計画プログラムを展望した。これらの症例は比較を意図せず,そのような極端な症例の選択は日常論理と実践の最悪ケース結果を強調することを意図する。保全の容易さは,最高および最良使用の概念に根付された間接的事前および事後評価アプローチを用いた認定された実際の不動評価者によって価値化されるので,土地所有者は,それらの緩和提供のために補償するために,開発脅威を実証すべきである。結果として,変換の最大脅威の下でのこれらの特性は,それらの所有者に対して最大の補償を生成するであろう。このプロセスがどのように働くかの理解は,貴重な保存の容易さを有機的に生産するのに理解され,大きな財政的風上を発生させる,同じタイプの脅威を模倣することができる。筆者は,このプロセスを「性能開発可能性」として記述し,研究知見を描き,Iは,開発ポテンシャルが実施できる3つの主要な戦略,即ち,空間,体積,および時間,それぞれに対する経験的実証を提供する。本論文は,保存利益を価値づけるために,現実の不動技術を使用することの論理を質問することよって結論を下して,特性評価の実践と論理によってより緊密に従うために,地理学者-特に市場-作戦に興味をつけたそれらの必要性を提起した。Copyright 2022 Elsevier B.V., Amsterdam. All rights reserved. Translated from English into Japanese by JST.【JST・京大機械翻訳】

シソーラス用語： *保全 ,  開発 ,  戦略 ,  地理学 ,  *土地 ,  緩和現象 ,  取引 ,  コロラド州 ,  キャラクタリゼーション
準シソーラス用語： 事後評価 ,  土地取得 ,  所有者 , 【Automatic Indexing@JST】

著者キーワード (5件)： 保全 ,  価値 ,  最高と最良の使用 ,  開発圧力 ,  税クレジット

分類 (4件)： 都市問題,都市防災  (RD01030O) ,  自然保護  (SB06000L) ,  公園,造園,緑化  (RD04020Y) ,  環境問題  (SA01020V)

タイトルに関連する用語 (6件)： 開発 ,  可能性 ,  土地 ,  保全 ,  脅威 ,  価値