抄録/ポイント:
抄録/ポイント
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・本稿では,筆者が携わってきた再開発事業の現場で経験した税務上の問題点で,現在でも事業運営に有用なものを紹介すること等についての報告。
・一体敷地制度の活用によりダウンゾーニングを行った建物敷地の固定資産税に関し,事業の概要と論点,固定資産税評価額算定過程と本件における問題点等の報告。
・権利移転が発生した従後床に係る固定資産税の減免措置の適用上の留意点,権利変換後,年末に建物取り壊しが行われる場合の建物固定資産税の取扱い等の報告。
・地方税の取扱いは,再開発事業の意義や状況を根気強く説明することで,法的な解釈が曖昧なものについて好意的な解釈をもらえる場合があること等の報告。