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J-GLOBAL ID：202202245988127214   整理番号：22A0180444

東京における賃貸住宅の財務化【JST・京大機械翻訳】

The financialization of rental housing in Tokyo

著者 (1件)： Aveline-Dubach Natacha (Geographie-Cites, CNRS, University Paris 1 Pantheon-Sorbonne, Batiment de recherches sud, Campus Condorcet, 5 cours des Humanites, 93322 Aubervilliers cedex, France)
資料名： Land Use Policy  (Land Use Policy)
巻： 112  ページ： Null  発行年： 2022年 
JST資料番号： D0042C  ISSN： 0264-8377  資料種別： 逐次刊行物 (A)
記事区分： 原著論文  発行国： オランダ (NLD)  言語： 英語 (EN)

抄録/ポイント： 過去20年間,私的レンタル部門は日本において顕著に成長した。市場の見落としたセクターが,世界最大のREIT住宅市場になる点に,金融産業によって分離されている。本論文では,人口減少と都市収縮の文脈において,日本における住宅REITの開発を調査した。それは,それらの活動を多様化する主要な日本の不動産グループの戦略を強調して,土地市場を再活性化し,実際の不動投資手段を通して銀行システムを安定させるために,政府のイニシアティブに建設する,一般的なダウンタウンドの東京近隣のそれらの制御を強化する。本論文が示すように,魅力的収益の財政的投資家の期待を確保する必要性は,REIT資産管理者が,日本の若手,”プロマイズ”企業の従業員への彼らの緩和活動の大多数を目標としているように,REIT資産管理者を導いている。土地調査者関係における大きな企業の仲介を示すことによって,本論文は,これらの無視された関係者を財政的レンタル住宅のフレームワークに提供して,雇用のより広い状況への解析を行う。Copyright 2022 Elsevier B.V., Amsterdam. All rights reserved. Translated from English into Japanese by JST.【JST・京大機械翻訳】

シソーラス用語： 銀行 ,  投資 ,  都市 ,  不動産 ,  金融 ,  土地 ,  緩和現象 ,  多様化 ,  住宅市場 ,  *賃貸住宅
準シソーラス用語： 資産管理 ,  従業員 ,  投資家 ,  不動産投資信託 ,  *財務 , 【Automatic Indexing@JST】

著者キーワード (9件)： 金融化 ,  証券化 ,  賃貸住宅 ,  東京 ,  REIT ,  気泡 ,  土地利用 ,  不動産開発 ,  都市政策

分類 (1件)： 土地問題  (RD02020K)

タイトルに関連する用語 (3件)： 東京 ,  賃貸住宅 ,  財務