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J-GLOBAL ID：202202257026733045   整理番号：22A0920345

近隣のバックヤードではならないか?車線ホームと近隣の資産価値【JST・京大機械翻訳】

Not in my neighbour’s back yard? Laneway homes and neighbours’ property values

著者 (3件)： Davidoff Thomas (University of British Columbia, Canada) ,  Pavlov Andrey (Simon Fraser University, Canada) ,  Somerville Tsur (University of British Columbia, Canada)
資料名： Journal of Urban Economics  (Journal of Urban Economics)
巻： 128  ページ： Null  発行年： 2022年 
JST資料番号： B0723B  ISSN： 0094-1190  資料種別： 逐次刊行物 (A)
記事区分： 原著論文  発行国： オランダ (NLD)  言語： 英語 (EN)

抄録/ポイント： 単一家族のゾーニングは,近隣の快適性を維持するのに必要なようにしばしば防御されるが,供給を制約することによって,住宅を手頃に製造するのに,また,ブレーズされる。2009年には,Vancouverの都市は,住宅構造の背後にある小型アクセサリー住宅ユニット(ADUs)または「高速道路家庭」を許すために,単一家族地域の95%を帯びた。目標は,近隣住区への最小破壊によるレンタル住宅供給を増加することであった。この調節変化を利用して,密度の増加から近くのユニットへの外部性の大きさを推定した。この”gentle”緻密化が隣接特性に負に影響することを見出した。この負のスピルオーバは,より高い値特性に対して最強であり,中央値およびより低い値住宅に対しては存在しなかった。著者らの知見は,追加密度のコストと利益が,近隣タイプに重要に依存することを示す。Copyright 2022 Elsevier B.V., Amsterdam. All rights reserved. Translated from English into Japanese by JST.【JST・京大機械翻訳】

シソーラス用語： 単位 ,  快適性 ,  高速道路 ,  操車場 ,  近隣住区 ,  地域制 ,  都市 ,  緻密化 ,  *価値 ,  住宅供給 ,  *住宅 ,  スピルオーバ
準シソーラス用語： 土地利用規制 ,  *資産価値 ,  外部性 , 【Automatic Indexing@JST】

著者キーワード (4件)： 外部性(D62) ,  住宅需要(R21) ,  住宅供給と市場(R31) ,  土地利用規制(R52)

分類 (2件)： 住居地域計画一般  (RD03010G) ,  住宅建築,農村建築,城  (RB05040V)

タイトルに関連する用語 (4件)： バック ,  ヤード ,  車線 ,  資産価値