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J-GLOBAL ID：202202279522821826   整理番号：22A1175277

都市生活の質と住宅価格の関係をモデル化するための空間ヘドニックアプローチ,事例研究:エジプト,アレキサンドリア市【JST・京大機械翻訳】

A spatial hedonic approach for modeling the relationship between quality of urban life and housing prices, case study: Alexandria city, Egypt

著者 (3件)： Abdrabo Mohamed A. (Institute of Graduate Studies and Research, Environmental Studies Department, Alexandria University, Chatby, Alexandria, Egypt) ,  Hassaan Mahmoud A. (Institute of Graduate Studies and Research, Environmental Studies Department, Alexandria University, Chatby, Alexandria, Egypt) ,  Abdelwahab Rofida G. (Institute of Graduate Studies and Research, Environmental Studies Department, Alexandria University, Chatby, Alexandria, Egypt)
資料名： Letters in Spatial and Resource Sciences  (Letters in Spatial and Resource Sciences)
巻： 15  号： 1  ページ： 59-77  発行年： 2022年 
JST資料番号： W4690A  ISSN： 1864-404X  資料種別： 逐次刊行物 (A)
記事区分： 原著論文  発行国： ドイツ (DEU)  言語： 英語 (EN)

抄録/ポイント： 発展途上国の都市地域は,都市生活(QUL)の品質を改善するために多くの課題に直面している。これは,改良と支援計画と管理努力のための主要な領域の同定を助けることができる,規則的ベースでQULを評価するための系統的アプローチを提供する必要性を強調する。この目的のために,本論文は,QULの重要な決定を同定し,Alexandria市における空間的快楽価格決定アプローチを採用することによって,住宅価格へのそれらの寄与を推定することを意図する。この目的を達成するために,QUL指標の同定,サンプリング手順および収集データの決定,および地理的重み付け回帰(GWR)による空間計量経済分析を含む3段階方法論を適用した。GWRは,考慮したQUL属性が0.80を超える顕著な説明力を持つことを示した。これらの属性は,住宅物理条件,環境品質および美的属性,および社会人口統計属性を含む。したがって,都市計画者と管理者は,都市におけるQULを改善するために,これらの属性を目標とするべきである。Copyright The Author(s), under exclusive licence to Springer-Verlag GmbH Germany, part of Springer Nature 2022 Translated from English into Japanese by JST.【JST・京大機械翻訳】

シソーラス用語： 価格決定 ,  管理 ,  管理者 ,  品質 ,  *都市 ,  都市計画家 ,  *モデリング ,  市街地 ,  発展途上国 ,  エジプト・アラブ共和国 ,  *事例研究 ,  重みづけ ,  指標
準シソーラス用語： *住宅価格 ,  環境品質 , 【Automatic Indexing@JST】

著者キーワード (4件)： ヘドニック価格決定技術 ,  都市地域 ,  都市生活の質 ,  地理的加重回帰

分類 (1件)： 水質汚濁一般  (SB02010U)

タイトルに関連する用語 (8件)： 都市 ,  生活の質 ,  住宅 ,  価格 ,  モデル化 ,  ヘドニックアプローチ ,  研究 ,  エジプト