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J-GLOBAL ID：202202288800253565   整理番号：22A1742581

中古住宅購入がもたらす地震災害による資産及び死傷リスクに関するライフタイム評価

Lifetime Assessment of Individual Assets and Casualty Risk Due to Earthquake Disaster Under Conditions of a Pre-owned House Ownership

著者 (2件)： 河上裕亮 (北大 大学院工学院) ,  中嶋唯貴 (北大 大学院工学研究院)
資料名： 地域安全学会梗概集(CD-ROM)  (Proceedings of the Annual Conference of the Institute of Social Safety Science (CD-ROM))
号： 48  ページ： ROMBUNNO.A-19  発行年： 2021年05月 
JST資料番号： L8412B  資料種別： 会議録 (C)
記事区分： 原著論文  発行国： 日本 (JPN)  言語： 日本語 (JA)

抄録/ポイント： ・中古住宅の購入に焦点を当て,評価式や経年データを提示しながら,地震に伴う経済的被害と人的被害へのライフタイムを評価。
・都道府県別で世帯資産や住宅価格が異なることを考慮し,都道府県単位で平均世帯の資産標準モデルを構築。
・購入住宅年代の違いによる純資産の変化,地震が発生した場合の資産の推移,地震発生の確率を考慮した資産状況の変化について考察。
・また人的被害の発生リスク,中古住宅を買う時の耐震性評価点について考察。
・中古住宅の購入は世帯の経済的余裕度を向上させる一方,震災リスク回避が重要。

シソーラス用語： *独立住宅 ,  *再利用 ,  *寿命評価 ,  地方自治体 ,  資産 ,  損害 ,  経済モデル ,  経時変化 ,  耐震性 ,  リスク管理 ,  リスク回避 ,  *中古住宅
準シソーラス用語： 都道府県

分類 (1件)： 住宅問題  (RD03020R)

引用文献 (11件)：

• J-SHIS:確率論的地震予測地図 (2019)https://www.j-shis.bosai.go.jp/map/ (2021年1月15日現在)
• 奥田幸平, 岡田成幸, 中嶋唯貴:個人資産に着目した地震の影響評価手法の提案,地域安全学会論文集,24,p. 61-71 2014.
• 岡田成幸・中嶋唯貴:建物倒壊及び室内散乱に伴う地域の地震時人的被害評価式の統一 日本建築学会大会学術講演梗概集・建築デザイン発表梗概集ROMBUNNO.21276, 2018.
• 国土交通省:平成25年住宅着工統計,2013. https://www.stat.go.jp/data/jyutaku/index.html (2021年1月15日現在)
• 住宅金融支援機構、フラット35:ローンシミュレーション https://www.flat35.com/simulation/simu_01.html#kekka (2021年1月15日現在)

タイトルに関連する用語 (6件)： 中古住宅 ,  購入 ,  地震災害 ,  資産 ,  リスク ,  評価