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J-GLOBAL ID：200903000430764212

不動産情報管理システム

Inventor：
小村 哲夫

About 小村 哲夫


Applicant, Patent owner：
ミサワホーム株式会社

About ミサワホーム株式会社


Agent (1)： 志賀 正武 (外1名)
Gazette classification：公開公報
Application number (International application number)：1999343944
Publication number (International publication number)：2001160093
Application date： Dec. 02, 1999
Publication date： Jun. 12, 2001
Summary：
【要約】【課題】 時系列に不動産の価格変動が見られ、不動産の価格をビジュアルに表示装置に表示された地図上において確認できる不動産管理システムを提供する。【解決手段】 不動産統合センターC内のCPU・4は、不動産業社2、2、・・・・から、売却された不動産の価格を示す価格データを地図上の座標データと対応させ、時系列に不動産データベースDBへ蓄積する。そして、CPU・4は、不動産データベースDBに蓄積されたこの価格データに基づき、演算回路6により地域単位の平均価格データ及び用途地域平均価格データを演算させ、地図上の座標データに対応させ、不動産業者2、2、・・・・と消費者3、3、・・・・とへ入出力装置5を介して、特定の地域単位における不動産の平均価格データ、また、用途地域別の用途地域平均価格データを、例えば画像データとしてビジュアルに提供する。
Claim 1：
不動産に関する情報を一元管理する不動産データベースを有する不動産データ統合センターに設置され、不動産の情報管理を行うようにした不動産情報管理システムであって、地図の画像データが記憶されている地図画像記憶手段と、所定の時間位置において、前記地図上の前記不動産の価格を示す価格情報を前記不動産データベースへ登録する物価格報登録手段と、この価格情報登録手段により登録した前記価格情報を、入力された時間位置により時系列の価格データとして管理する価格情報管理手段と、前記価格データを前記地図上の所定の価格表示領域における平均値を演算し、演算結果として平均価格データを出力する平均値演算手段と、この平均価格データを、前記価格表示領域毎に前記地図上のこの価格表示領域の座標データと対応させ、時系列に記憶及び管理する物件価格管理手段と、前記地図の画像データを表示装置へ表示させ、この表示された地図上へ、時系列に記憶されている中の、任意の時間位置の、前記座標データに対応する、前記平均価格データを重ねて表示する画像表示手段とを具備することを特徴とする不動産情報管理システム。
IPC (2)：
G06F 17/60 ,  G06F 3/00 651
FI (2)：
G06F 3/00 651 A ,  G06F 15/21 J
F-Term (14)：
5B049AA06 ,  5B049BB11 ,  5B049CC44 ,  5B049DD05 ,  5B049EE01 ,  5B049EE05 ,  5B049EE07 ,  5B049FF03 ,  5B049FF09 ,  5E501AC15 ,  5E501AC17 ,  5E501AC23 ,  5E501AC35 ,  5E501FA14
Patent cited by the Patent：
Cited by applicant (4)
  • 不動産情報管理システム
    Gazette classification：公開公報   Application number：特願平10-069087   Applicant：ミサワホーム株式会社
  • 電子差立板システム
    Gazette classification：公開公報   Application number：特願平7-312505   Applicant：三菱電機株式会社, 三菱電機情報ネットワーク株式会社, 菱光コンピュータシステム株式会社
  • 不動産評価システム
    Gazette classification：公開公報   Application number：特願平4-260487   Applicant：加野淳三
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Cited by examiner (4)
  • 不動産情報管理システム
    Gazette classification：公開公報   Application number：特願平10-069087   Applicant：ミサワホーム株式会社
  • 電子差立板システム
    Gazette classification：公開公報   Application number：特願平7-312505   Applicant：三菱電機株式会社, 三菱電機情報ネットワーク株式会社, 菱光コンピュータシステム株式会社
  • 不動産評価システム
    Gazette classification：公開公報   Application number：特願平4-260487   Applicant：加野淳三
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