建物の評価システム,装置,方法,プログラム並びに記録媒体

Inventor：
Applicant, Patent owner：
Agent (1)：秋山敦 (外1名)
Gazette classification：公開公報
Application number (International application number)：2001232524
Publication number (International publication number)：2003044568
Application date： Jul. 31, 2001
Publication date： Feb. 14, 2003
Summary：

【要約】【課題】本発明の目的は、中古住宅の性能に関する客観的な情報を、簡単且つ低コストでユーザに提供することが可能な建物の評価システム,装置,方法,プログラム並びにデータ記録媒体を提供する。【解決手段】通信回線網を使用して建物の評価を行うシステムであって、サーバーコンピュータと、サーバーコンピュータに通信回線網を介して接続されたユーザーコンピュータを備え、サーバーコンピュータは、住宅性能表示制度に基づく住宅の評価情報が記憶された記憶部と、住宅性能表示制度に基づいて所定の住宅に付された個別の評価情報,建築費,築年数,基準耐用年数,維持管理に関する情報,立地条件に関する情報から現在価値を算出する演算部と、住宅の個別の評価情報と現在価値についてユーザーコンピュータとの間で送受信を行う送受信部を備えている。

Claim (excerpt)：

インターネットを含む通信回線網を使用して、建物の評価を行うシステムであって、サーバーコンピュータと、該サーバーコンピュータに前記通信回線網を介して接続されたユーザーコンピュータとを備え、前記サーバーコンピュータは、住宅の構造,火災対策,劣化対策,設備維持管理,温熱環境,空気環境,光視環境,音環境,高齢者対策の少なくとも一つに関する情報を含む住宅性能表示制度に基づく住宅の評価情報が記憶された記憶部と、該住宅性能表示制度に基づいて所定の住宅に付された個別の評価情報,建築費,築年数,基準耐用年数,維持管理に関する情報,立地条件に関する情報から前記所定の住宅の現在価値を算出する演算部と、少なくとも前記所定の住宅に付された個別の評価情報と前記住宅の現在価値のうちの一つについて、前記通信回線網を介して前記ユーザーコンピュータとの間で送受信するための送受信部と、を備えたことを特徴とする建物の評価システム。

IPC (2)：

G06F 17/60 122 , E04B 1/00 ESW

FI (2)：

G06F 17/60 122 Z , E04B 1/00 ESW

Patent cited by the Patent：

Cited by examiner (4)

住宅情報管理システムおよび住宅情報管理方法
Gazette classification：公開公報 Application number：特願平11-352740 Applicant：積水ハウス株式会社
不動産情報管理システム
Gazette classification：公開公報 Application number：特願平11-356710 Applicant：ミサワホーム株式会社
不動産評価システム
Gazette classification：公開公報 Application number：特願平4-260487 Applicant：加野淳三

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Article cited by the Patent：

Cited by examiner (2)

材料の組織と特性 Microstructure and Properties of Materials
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