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J-GLOBAL ID：200903009134910308

不動産担保管理システム

Inventor： 加野 淳三
Applicant, Patent owner： 加野 淳三
Gazette classification：公開公報
Application number (International application number)：1994132386
Publication number (International publication number)：1995306890
Application date： May. 10, 1994
Publication date： Nov. 21, 1995
Summary：

【要約】 (修正有)【目的】 不動産や登記について、登記簿謄本をみてホーマットにしたがって入力してゆけば、有効担保価格が自動的に算出する。又、管理に必要なデーターをパソコン等の集計機能、検索機能、出力機能を使って随時に処理できる。【構成】 1)利用・使用され隣接している複数の土地とその地上物件は、一筆の土地と一棟の建物とみなし、かつその土地・建物を一個の不動産とみなすこととし、そのためにグルーピングをする2)担保の掛目を自動算定する3)先順位額や同順位額を自動算定する4)有効担保価格を自動算定する5)精査・管理・統計などに必要なデーターを取引先ごと、営業店ごと、全店合計など必要に応じ出力する。

Claim (excerpt)：

隣接して存在し、同一用途に一体として利用・使用されている不動産を一つの物件としてグルーピングすること