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J-GLOBAL ID：200903084181417999

建築物保守管理支援システムと建築物保守管理のためのプログラム記録媒体

Inventor： 坂下 祥一
Applicant, Patent owner： 昌平不動産株式会社
Agent (1)： 須山 佐一
Gazette classification：公開公報
Application number (International application number)：1997107453
Publication number (International publication number)：1998301987
Application date： Apr. 24, 1997
Publication date： Nov. 13, 1998
Summary：

【要約】【課題】 建築物の保守管理をコンピュータ上で支援する場合において、建築物のより綿密かつ計画的な保守管理を実現する。【解決手段】 建築物において保守管理の対象としている機器・施設の部位毎の耐用年数、期待年数、補修間隔、補修費用などを予め登録しておき、ユーザからの要求に従って機器・施設毎及び部位毎の、各年の修繕にかかる費用や、耐用年数分、期待年数分の修繕費用の累計をまとめた長期修繕計画を作成し表示する。また、点検区分毎に、その点検周期、保守点検1回当たりの点検負荷などを予め登録しておき、ユーザからの要求に従って点検区分毎の年間総負荷84、機器・施設毎の年間総負荷83、更には建築物全体の年間点検負荷を求めて表示する。

Claim (excerpt)：

コンピュータ上で建築物の保守管理を支援するシステムにおいて、建築物において保守点検すべき機器・施設を構成する部位毎の修繕周期及び修繕費用に関する情報を含む管理情報を登録する手段と、所定の指令が与えられたとき、前記登録された管理情報に基づいて、機器・施設毎及び/又は部位毎の、各年の修繕にかかる費用及び指定年数分の費用累計をまとめた長期修繕計画を作成する手段と、前記作成された長期修繕計画を出力する手段とを具備することを特徴とする建築物保守管理支援システム。