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J-GLOBAL ID：201602211383052163   Reference number：16A0233012

「環境等の便益評価」ヘドニック・アプローチを利用した不動産価格指数の推定方法とその問題点

Author (1)： KARATO KOJI (富山大 経済)
Material： 都市住宅学  (Urban Housing Sciences)
Issue： 92  Page： 17-20  Publication year： Jan. 31, 2016 
JST Material Number： L5753A  ISSN： 1341-8157  Document type： Article
Article type： 解説  Country of issue： Japan (JPN)  Language： JAPANESE (JA)

Thesaurus term： environmental impact ,  *cost-effectiveness analysis ,  *land price ,  real estate ,  *index number ,  regression model ,  economics ,  *building ,  secular variation ,  use zoning ,  information collection ,  quality change ,  evaluation
Semi thesaurus term： Hedonic approach ,  *価格指数 ,  consumer price index ,  リピートセールス法 ,  appraise

JST classification (1)： Land problems  (RD02020K)

Reference (11)：

• Bailey, M. J. , Muth, R.F. and H.O. Nourse (1963) , "A Regression Model for Real Estate Price Index Construction," Journal of American Statistical Association , Vol.58, 933-942.
• Diewert , W.E. (2002) , "Hedonic Producer Price Indexes and Quality Adjustment," Discussion Paper 02-14, Department of Economics, University of British Columbia.
• Diewert , W.E. , Heravi, S. and M. Silver (2009) , "Hedonic Imputation versus Time DummyHedonic Indexes," NBER Chapters, in: Price Index Concepts and Measurement, 161-196 NBER, Inc.
• Diewert, W.E. and C. Shimizu, (2015) "Residential Property Price Indexes for Tokyo, "Macroeconomic Dynamics, Vol.19( 8) , 56 page.
• Karato, K. , Movshuk, O. and C. Shimizu (2015) , "Semiparametric Model of Hedonic Housing Prices in Japan, "Asian Economic Journal, Vol.29(4), 325-345.

Terms in the title (6)： 環境 ,  便益評価 ,  ヘドニック・アプローチ ,  不動産 ,  推定 ,  問題点