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J-GLOBAL ID：201702215365461645   整理番号：17A1694436

東京における住み替えあるいは増改築を行いやすい都市の要因研究

著者 (2件)： 安留佳佑 (電通東日本) ,  吉川徹 (首都大学東京)
資料名： 都市計画報告集(CD-ROM)  (Report of the City Planning Institute of Japan)
号： 15  ページ： 101-106  発行年： 2017年04月25日 
JST資料番号： L4775B  ISSN： 1348-2858  資料種別： 逐次刊行物 (A)
記事区分： 原著論文  発行国： 日本 (JPN)  言語： 日本語 (JA)

抄録/ポイント： 本稿は,東京における住み替えあるいは増改築を行いやすい都市の要因について報告した。先ず,本研究では,住み替えが発生しやすい地域,増改築が発生しやすい地域があると仮定し,それぞれの発生要因と,発生割合の遷移について分析すること等を報告した。次に,研究内容・方法に関し,調査地域を東京都市区部に設定し,各市区の比較によって住み替え,増改築の傾向を分析すること等を報告した。更に,結果として,住み替え,増改築,住み替えと増改築の比較,考察について報告した。最後に,まとめとして,住み替えと増改築の関係,遷移についていくつかの示唆が得られたこと,まず世帯要因については単身,若年層ほど転出が多く,収入が高いほど建て替え,転出が多いなど,年齢や収入による傾向を明らかにしたこと,住宅要因については,住宅の狭さ,経過年数,住戸密度が住み替えに正の相関を,増改築に負の相関を示すこと,今後の課題として,年齢や世帯構成などによって住環境の更新の要因が異なることから,世帯を類別して考察する必要があること等を報告した。

シソーラス用語： *東京都 ,  建て替え ,  *都市 ,  住環境 ,  家族構成 ,  密度 ,  増設 ,  多重回帰分析
準シソーラス用語： *住替え ,  *増改築 ,  *要因

分類 (1件)： 住居地域計画一般  (RD03010G)

引用文献 (9件)：

• 我が国の人口動態-厚生労働省, p26, 2013 http://www.mhlw.go.jp/toukei/list/dl/81-1a2.pdf
• 日本経済新聞, 2016.1.16, 朝刊
• 駒井正晶:フィルタリング理論に関する実証研究, 慶應義塾大学湘南藤沢学会, 1995年5月
• 吉武泰水, 中村岳夫:住宅地における転居率について-住宅地における人口構造(2)-, 日本建築学会論文報告集第106号, pp37-43, 1964年12月
• 宇都正哲, 浅見泰司:東京都区部の住み替え構造に関する研究~住宅ストックと居住世帯のミスマッチ解消に向けて~, 日本建築学会計画系論文集第567号, pp103-110, 2003年5月

タイトルに関連する用語 (6件)： 東京 ,  住み替え ,  増改築 ,  都市 ,  要因 ,  研究