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J-GLOBAL ID：201802251172184359   整理番号：18A1495016

空き家の管理不全要因とその傾向 川口市空き家実態調査の分析

FACTORS AND TENDENCIES OF HOUSING ABANDONMENT Analysis of a survey of vacant houses in Kawaguchi City, Saitama

著者 (2件)： 馬場弘樹 (東京大学大学院工学系研究科都市工学専攻) ,  樋野公宏 (東京大学大学院工学系研究科都市工学専攻)
資料名： 日本建築学会計画系論文集  (Journal of Architecture and Planning (Transactions of AIJ))
巻： 83  号： 749  ページ： 1263-1271(J-STAGE)  発行年： 2018年 
JST資料番号： Y0894A  ISSN： 1340-4210  資料種別： 逐次刊行物 (A)
記事区分： 原著論文  発行国： 日本 (JPN)  言語： 日本語 (JA)

抄録/ポイント： 空き家の問題は注目を集めている。建築環境と不動産所有者特性の観点から住宅放棄の要因と傾向を記述することを目的とした。ロジスティック回帰を用いて,住宅放棄と特性の間の関係を分析し,3つの主要な知見を明らかにした。第一は,建物時齢と4m未満の道路接続が,住宅放棄の可能性を高めた。第二に,床面積は住宅専用地域だけで住宅放棄に正に関連した。第三に,いくつかの不動産所有者特性と住宅放棄の間に関係が見られた。(翻訳著者抄録)

シソーラス用語： 埼玉県 ,  独立住宅 ,  *住宅問題 ,  建物管理 ,  *実態調査 ,  因子分析 ,  *管理者 ,  回帰分析 ,  *建築環境 ,  供用期間 ,  アクセス道路 ,  面積 ,  川口市 ,  *空き家
準シソーラス用語： ロジスティック回帰 ,  住宅放棄

著者キーワード (12件)： 空き ,  管理不全 ,  物件 ,  所有 ,  ロシによるロシ ,  住宅 ,  vacアリの家 ,  住宅放棄 ,  特性の特性 ,  所有者特性 ,  ロジスティック回帰 ,  住宅調査

分類 (1件)： 住宅問題  (RD03020R)

引用文献 (18件)：

• 1) Ministry of Land, Infrastructure and Transport : Questionnaire result of current situation of land use causing external diseconomies, 2009.4, http://tochi.mlit.go.jp/wpcontent/uploads/2011/02/annke-tokekka.pdf, accessed 2017.6.5 (in Japanese)
  国土交通省 : 地域に著しい迷惑(外部不経済)をもたらす土地利用の実態把握アンケート結果, 2009.4,
  http://tochi.mlit.go.jp/wpcontent/uploads/2011/02/annke-tokekka.pdf, accessed 2017.6.5
• 2) Ministry of Internal Affairs and Communications : Housing and land survey, 2015.2, http://www.stat.go.jp/data/jyutaku/index.htm, accessed 2017.7.31 (in Japanese)
  総務省 : 平成25年住宅土地統計調査, 2015.2,
  http://www.stat.go.jp/data/jyutaku/index.htm, accessed 2017.7.31
• 3) Accordino, J. and Johnson, G. T. : Addressing the vacant and abandoned property problem, Journal of Urban Affairs, Vol. 22, No. 3, pp. 301-315, 2000.9
• 4) Han, H. S. : The impact of abandoned properties on nearby property values, Housing Policy Debate, Vol. 24, Issue 2, pp. 311-334, 2014.3
• 5) Lambie-Hanson, L. : When does delinquency result in neglect? Mortgage distress and property maintenance, Journal of Urban Economics, Vol. 90, pp. 1-16, 2015.11

タイトルに関連する用語 (5件)： 空き家 ,  要因 ,  傾向 ,  実態調査 ,  分析