特許
J-GLOBAL ID：200903003124128883
不動産賃貸信用情報管理システム
発明者：
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出願人/特許権者：
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代理人 (1件)：
大里 一幸
公報種別：公開公報
出願番号（国際出願番号）：特願2001-362046
公開番号（公開出願番号）：特開2003-162572
出願日： 2001年11月28日
公開日（公表日）： 2003年06月06日
要約：
【要約】 (修正有)【課題】不動産賃貸物件所有者等が賃貸契約をする際に、賃貸人の信用情報を確認することができる不動産賃貸信用情報管理システムを提供する。。【解決手段】 契約会員端末3と金融機関のANSERセンター4を接続して家賃等の入金情報を収集する手段と、収集した入金データを賃借人と照合して入金処理を行なう手段と、入金照合の結果入金遅延が発生したデータをネットワーク5を介してサービスセンター1に送信する手段と、契約会員から収集した信用情報をデータベース14に登録管理する手段と、契約会員端末からの各種要求に対し契約会員の認証を行う手段と、契約会員が認証された場合にデータベース14の信用データを照会する手段と、信用情報の照会等を行なった契約会員に対する課金情報を収集する手段とを備えたことを特徴とする。
請求項（抜粋）：
契約会員端末の家賃等入金管理及び入金情報から特定の条件に基づいて抽出された信用情報をサービスセンターが収集管理し、ここを介して各契約会員が賃借人の信用情報照会を行なえるシステムであって、契約会員の端末から家賃等の入金情報を金融機関のANSERセンターからネットワークを介して収集する手段と、収集した入金データを賃借人と照合して入金処理を行なう手段と、入金照合の結果入金遅延が発生したデータをネットワークを介してサービスセンターに送信する手段と、契約会員から収集した信用情報をデータベースに登録管理する手段と、契約会員端末からの各種要求に対し契約会員の認証を行う手段と、契約会員が認証された場合に前記データベースとして管理している信用データを照会する手段と、信用情報の照会等を行なった契約会員に対する課金情報を収集する手段とを備えたことを特徴とする不動産賃貸信用情報管理システム。
IPC (4件)：
G06F 17/60 122
, G06F 17/60 420
, G06F 17/60 504
, G06F 17/60 512
G06F 17/60 122 A
, G06F 17/60 420
, G06F 17/60 504
, G06F 17/60 512
