不動産賃貸経営支援システム

発明者：
出願人/特許権者：
代理人 (1件)：伊藤儀一郎
公報種別：公開公報
出願番号（国際出願番号）：特願平7-268162
公開番号（公開出願番号）：特開平9-114882
出願日： 1995年10月17日
公開日（公表日）： 1997年05月02日
要約：

【要約】 (修正有)【課題】優良な賃貸申込者と契約を行なう不動産賃貸経営支援システムの提供。【解決手段】統括局10に複数の地方局12が専用回線14で結ばれ、多数の業者局16が管轄の地方局12に電話回線18で結ばれ、各業者局16は、不動産物件の賃借料を一定の期間以上滞納した者の情報を管轄の地方局12へ送信し、不動産物件の賃貸契約を結ぶ者の登録有無を管轄の地方局12に問い合わせるコンピュータ20を備え、各地方局12は、業者局16よりの情報を統括局10へ送信し、業者局16よりの問い合わせ要求を統括局10へ送信し、問い合わせ要求への応答を統括局10より受信して問い合わせ要求の業者局16へ送信するコンピュータ26を備え、統括局10は、地方局12よりの情報を登録し、地方局12よりの問い合わせ要求に該当した情報が登録されているか否かの判断結果が含まれる応答を問い合わせ要求地方局12へ送信するコンピュータ28を備える。

請求項（抜粋）：

統括局(10)に複数の地方局(12)が専用回線(14)で結ばれて多数の業者局(16)が管轄の地方局(12)に電話回線(18)で結ばれ、各業者局(16)は、不動産物件の賃貸契約に基づいて定期的に支払われるべき賃借料を一定の期間以上滞納した者について入力された情報を管轄の地方局(12)へ送信し、不動産物件の賃貸契約を結ぶ者の登録有無を管轄の地方局(12)に問い合わせるコンピュータ(20)を備え、各地方局(12)は、業者局(16)より送信された前記情報を受信して統括局(10)へ送信し、業者局(16)より送信された問い合わせ要求を受信して統括局(10)へ送信し、該問い合わせ要求に対する応答を統括局(10)より受信して該問い合わせ要求の送信元となった業者局(16)へ送信するコンピュータ(26)を備え、統括局(10)は、地方局(12)より送信された前記情報を受信して登録し、地方局(12)より前記問い合わせ要求を受信し、該問い合わせ要求に該当した情報が登録されているか否かの判断を行ない、該判断の結果が含まれる前記応答を該問い合わせ要求の送信元となった地方局(12)へ送信するコンピュータ(28)を備えた、ことを特徴とする不動産賃貸経営支援システム。

引用特許：

審査官引用 (2件)

顧客情報通報システム
公報種別：公開公報出願番号：特願平5-231533 出願人：沖電気工業株式会社
データ処理装置
公報種別：公開公報出願番号：特願平4-080466 出願人：カシオ計算機株式会社

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