特許
J-GLOBAL ID：200903008637091286
インターネット不動産仲介システム
発明者：
出願人/特許権者：
代理人 (1件)：
豊田 正雄
公報種別：公開公報
出願番号（国際出願番号）：特願2001-005757
公開番号（公開出願番号）：特開2002-215756
出願日： 2001年01月12日
公開日（公表日）： 2002年08月02日
要約：
【要約】 (修正有)【課題】 物件そのものではなく、業者側提供条件とユーザー側の要望条件を基に業者とユーザーを結び付け、双方の仲介を行うシステムを提供する。【解決手段】 住宅の購入、賃貸、家屋の修理修繕、家財道具の調達等の不動産および住宅に関係する業者およびユーザーの情報を基に、業者とユーザーとの間を取り持つインターネット不動産仲介サイトにおいて、不動産並びに住宅に関連する業者の名称、メールアドレス、提供できる条件・得たいユーザー情報等を登録する業者登録データベース、ユーザーのメールアドレスやユーザーニーズ等を登録する賃貸・購入登録データベース、業者がユーザーに送信した情報の控えを履歴として記録する履歴管理データベースとから構成される。
請求項（抜粋）：
住宅の購入、賃貸、家屋の修理修繕、家財道具の調達等の不動産および住宅に関係する業者およびユーザーの情報を基に、前記業者と前記ユーザーとの間を取り持つインターネット不動産仲介サイトにおいて、(1)不動産並びに住宅に関連する業者の名称、メールアドレス、提供できる条件・得たいユーザー情報等を登録する業者登録データベース、ユーザーのメールアドレスやユーザーニーズ等を登録する賃貸・購入登録データベース、業者がユーザーに送信した情報の控えを履歴として記録する履歴管理データベースとから構成され、(2)業者からの不動産仲介サイトへの登録申し込みに対して、前記の情報を業者登録データベースに登録するとともに、業者IDおよび仲介アプリケーションを業者に発行する手段、(3)インターネットホームページを介して不動産の賃貸・購入・修理・修復等を希望するユーザーが前記情報を添えて不動産仲介サイトに申し込むことにより、前記の情報を賃貸・購入登録データベースに一時的に登録する手段、(4)業者登録データベースに登録されている業者ニーズと、賃貸・購入登録データベースに登録されているユーザーニーズとを照合し、ニーズの一致したユーザーのメールアドレスを業者に配信するとともに、ユーザーにはメールアドレスを配信した業者名リストを通知し、賃貸・購入登録データベースから対応するユーザー情報を削除することによって一つの仲介業務を終了する手段、(5)業者とユーザー間の交渉はインターネットを通じて行われるが、業者がユーザーに送信した電子メールの控えは履歴として仲介アプリケーションによって履歴管理データベースに記録する手段、を備えたことを特徴とするインターネット不動産仲介システム。
IPC (4件)：
G06F 17/60 122
, G06F 17/60 ZEC
, G06F 17/60 314
, G06F 17/60 504
G06F 17/60 122 A
, G06F 17/60 ZEC
, G06F 17/60 314
, G06F 17/60 504
