特許

J-GLOBAL ID：200903009804202890

ビル管理システム及びビル管理方法

発明者： 石岡 英明
出願人/特許権者： 山武ビルシステム株式会社
代理人 (1件)： 堀 進 (外1名)
公報種別：公開公報
出願番号（国際出願番号）：特願2000-152679
公開番号（公開出願番号）：特開2001-331571
出願日： 2000年05月18日
公開日（公表日）： 2001年11月30日
要約：

【要約】【課題】 複数の建物の遠隔監視、設備機器の発停制御が多額の設備投資なしに実現できるとともに、通常監視している建物の状況などを表す情報からその建物に生じる異常や保守点検の程度を予知し、故障その他の異常事態の発生を未然に防止すること或いは保守点検の内容に応じた要員派遣を実現できるビル管理システム及び方法を提供する。【解決手段】 ビル管理システムは、管理対象の建物(11,12,13)又はその設備に関する情報を蓄積する建物管理装置(MCU)と、複数の建物において各々の建物管理装置に蓄積された情報を収集し一元管理する情報管理装置(15)と、建物管理装置と情報管理装置との間でデータその他の情報を通信するための通信ネットワーク(19)とを具備する。情報管理装置は、建物管理装置から受信した情報から予め形成したデータベースを参照して予知される事象を提示する。また、広域ビル管理センター(16)に設置される汎用端末には、対象建物の遠隔監視・制御と情報管理装置に蓄積された情報を参照する機能を備える。

請求項（抜粋）：

建物について管理するために当該建物又はその設備に関する情報を蓄積する建物管理装置と、複数の建物において各々の建物管理装置に蓄積された情報を収集し、該情報を一元管理する情報管理装置と、前記建物管理装置と前記情報管理装置との間で前記情報を通信するための通信手段とを具備し、前記情報管理装置は、前記情報に基づいて形成したデータベースと、前記建物管理装置から受信した情報から前記データベースを参照して予知される事象を提示する予告手段とを備えたことを特徴とするビル管理システム。

IPC (10件)：

G06F 17/60 122 ,  G06F 17/40 310 ,  G06F 19/00 100 ,  G08B 25/00 510 ,  G08B 25/04 ,  G08B 25/08 ,  G08B 31/00 ,  H04Q 9/00 301 ,  H04Q 9/00 311 ,  H04Q 9/00 321

FI (10件)：

G06F 17/60 122 C ,  G06F 17/40 310 Z ,  G06F 19/00 100 ,  G08B 25/00 510 C ,  G08B 25/04 A ,  G08B 25/08 E ,  G08B 31/00 A ,  H04Q 9/00 301 C ,  H04Q 9/00 311 K ,  H04Q 9/00 321 D

Fターム (47件)：

5B049AA01 ,  5B049AA06 ,  5B049BB00 ,  5B049CC45 ,  5B049EE05 ,  5B049EE12 ,  5B049EE56 ,  5B049EE59 ,  5B049GG04 ,  5B049GG09 ,  5C087AA19 ,  5C087BB11 ,  5C087BB73 ,  5C087BB74 ,  5C087BB76 ,  5C087BB77 ,  5C087CC02 ,  5C087CC52 ,  5C087DD05 ,  5C087DD08 ,  5C087DD23 ,  5C087DD27 ,  5C087DD29 ,  5C087DD38 ,  5C087EE16 ,  5C087FF01 ,  5C087FF03 ,  5C087FF19 ,  5C087FF20 ,  5C087GG14 ,  5C087GG18 ,  5C087GG21 ,  5C087GG22 ,  5C087GG23 ,  5C087GG37 ,  5C087GG51 ,  5C087GG70 ,  5C087GG81 ,  5K048AA02 ,  5K048BA51 ,  5K048DA02 ,  5K048DA08 ,  5K048EB12 ,  5K048EB13 ,  5K048FC01 ,  5K048GC06 ,  5K048HA01

引用特許：

審査官引用 (2件)

• 遠隔監視装置
  公報種別：公開公報   出願番号：特願平9-083744   出願人：株式会社東芝
• ビル設備の異常診断システム
  公報種別：公開公報   出願番号：特願平6-011381   出願人：株式会社マイスターエンジニアリング