特許
J-GLOBAL ID：200903045544455159
不動産仲介業務支援システム及びそのプログラムを格納した記録媒体
発明者：
出願人/特許権者：
代理人 (1件)：
大澤 敬
公報種別：公開公報
出願番号（国際出願番号）：特願平9-114920
公開番号（公開出願番号）：特開平10-049575
出願日： 1997年05月02日
公開日（公表日）： 1998年02月20日
要約：
【要約】【課題】 顧客と物件の最適な結び付けを可能にし、成約率の向上と不動産仲介業務の効率化を図ること。【解決手段】 物件データ入力手段Aにより入力される物件データを物件データ記憶手段B記憶し、顧客データ入力手段Cにより入力される顧客の氏名と希望条件を含む顧客データを顧客データ記憶手段D記憶する。そして、物件指定手段Eにより指定された物件あるいは物件データ入力手段Aにより新規に物件入力された物件を対象物件として、見込客候補抽出手段Fが顧客データ記憶手段Dに記憶されている顧客データを検索して、その対象物件に希望条件が略合致する見込客候補を抽出し、その見込客候補から見込客指定手段Gによって指定された見込客を上記対象物件の見込客として見込客登録手段Hが登録する。
請求項（抜粋）：
不動産の賃貸又は売買物件の用途,種別,所在地又は最寄り駅名,希望価額,所有者名等の物件データを入力する物件データ入力手段と、該手段によって入力された物件データを記憶する物件データ記憶手段と、不動産の賃借又は購入を希望する顧客の氏名、および希望する物件の用途,種別,所在地又は最寄り駅名,価額等の希望条件を含む顧客データを入力する顧客データ入力手段と、該手段によって入力された顧客データを記憶する顧客データ記憶手段と、前記物件データ記憶手段に物件データが記憶されている物件のいずれかを指定する物件指定手段と、該手段によって指定された物件あるいは前記物件データ入力手段によって新規に物件データが入力された物件を対象物件として、前記顧客データ記憶手段に記憶されている顧客データを検索して、該対象物件に希望条件が略合致する見込客候補を抽出する見込客候補抽出手段と、該手段によって抽出された見込客候補から見込客を指定する見込客指定手段と、該手段によって指定された見込客を前記対象物件の見込客として登録する見込客登録手段と、を備えたことを特徴とする不動産仲介業務支援システム。
引用特許：
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