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J-GLOBAL ID：201002251049436950   整理番号：10A1120668

集客力の変化に着目した商業施設撤退モデルの構築-家電量販店の撤退と存続を例として-

A New Closedown Model of Commercial Facilities Focusing on Change in Potential of Pulling Customers-Case Study on Closedown and Survival of Large-scale Electrical Appliance Store-

著者 (2件)： 讃岐亮 (首都大学東京 大学院都市環境科学研究科) ,  吉川徹 (首都大学東京 大学院都市環境科学研究科)
資料名： 都市計画論文集(CD-ROM)  (Journal of the City Planning Institute of Japan (CD-ROM))
号： 45-2/45-3  ページ： NO.45-3,107  発行年： 2010年10月25日 
JST資料番号： G0606B  ISSN： 1348-284X  資料種別： 逐次刊行物 (A)
記事区分： 原著論文  発行国： 日本 (JPN)  言語： 日本語 (JA)

抄録/ポイント： 本研究は,家電量販店の撤退と存続を例に,集客力の変化に着目した商業施設撤退モデルを検討した。まず撤退モデルを提案し,そのモデルを用いたシミュレーションを行い,撤退を喚起する状況を考察した。家電量販店を対象に実際空間における撤退事例を分析し,モデルの妥当性を検証した。集客力が開設時と比べて一定の比率を下回るとき,撤退を選択するという簡明な撤退モデルを構築できた。その結果,撤退事例のうち2例は撤退モデルに合致すること,存続している9施設のうち7施設は撤退モデルの存続条件を満たすことから,撤退モデルの妥当性を確認できた。同時に,集客保持率「0.5」という値に,一定の説明力があることが示唆された。

シソーラス用語： 需要動向 ,  商業施設 ,  脱出 ,  *経済モデル ,  *専門店 ,  *保存 ,  事例研究 ,  *岩手県 ,  シミュレーション ,  顧客 ,  保持 ,  国勢調査 ,  人口分布 ,  地理的分布 ,  検証
準シソーラス用語： *撤退 ,  撤退モデル ,  *家電量販店 ,  ホテリングモデル ,  ハフモデル ,  花巻市 ,  北上市 ,  奥州市 ,  一関市 ,  盛岡市

分類 (2件)： 開発,再開発,都市整備  (RD02030V) ,  商業建築,事務所建築  (RB05030K)

タイトルに関連する用語 (7件)： 着目 ,  商業施設 ,  撤退 ,  モデル ,  構築 ,  家電 ,  量販店