特許
J-GLOBAL ID：201203060914477658
建物維持管理システム
発明者：
出願人/特許権者：
代理人 (3件)：
中島 淳
, 加藤 和詳
, 福田 浩志
公報種別：公開公報
出願番号（国際出願番号）：特願2010-212583
公開番号（公開出願番号）：特開2012-068855
出願日： 2010年09月22日
公開日（公表日）： 2012年04月05日
要約：
【課題】建物の立地条件を考慮したメンテナンス時期を設定することを目的とする。【解決手段】邸宅に対応する仕様を読み出し(100)、劣化外力について影響度を評価して入力し(102、104)、仕様に対応するメンテナンス時期(耐用年数)をDBから読み出して(106)、入力された影響度に応じて耐用年数を補正することによりメンテナンス時期を算出する(108)。そして、算出された各部位毎のメンテナンス時期をディスプレイ24に表示し(110)、メンテナンス時期が一致するようにメンテナンス時期を調整する(112、114)。【選択図】図5
請求項（抜粋）：
建物部位それぞれの仕様に応じて予め定めた耐用年数を取得する取得手段と、
建物の立地条件に基づく各建物部位に対する劣化外力を評価した評価結果を入力するための入力手段と、
前記取得手段によって取得された前記耐用年数と、前記入力手段によって入力された前記劣化外力の評価結果とに基づいて、前記劣化外力を考慮した建物部位それぞれのメンテナンス時期を算出する算出手段と、
前記算出手段によって算出された建物部位それぞれのメンテナンス時期が一致するように調整する調整手段と、
を備えた建物維持管理システム。
IPC (2件)：
FI (2件)：
G06F17/60 122C
, G06F17/60 138
