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J-GLOBAL ID：201302202827798629   整理番号：13A1290974

住宅購入者の住宅需要特性と既存住宅流通の阻害要因に関する研究-大阪府の住宅購入者を対象とした調査結果を通じて-

A STUDY ON THE CHARACTERISTICS OF HOME BUYER’S DEMAND AND THE OBSTRUCTIVE FACTORS OF EXISTING HOUSING CIRCULATION-Based on the survey of targeting existing home buyers in Osaka prefecture-

著者 (3件)： CHO Hyunju (京大 大学院工学研究科) ,  CHO Hyunju (日本学術振興会) ,  高田光雄 (京大 大学院工学研究科)
資料名： 日本建築学会計画系論文集  (Journal of Architecture and Planning (Transactions of AIJ))
号： 690  ページ： 1817-1825  発行年： 2013年08月30日 
JST資料番号： Y0894A  ISSN： 1340-4210  資料種別： 逐次刊行物 (A)
記事区分： 原著論文  発行国： 日本 (JPN)  言語： 日本語 (JA)

抄録/ポイント： 日本の既存住宅流通は,極めて低調である。本稿は,大阪府在住の最近5年以内に,既存住宅を購入した人と新築住宅を購入した人を対象にアンケートを行い,住宅購入者を検討住宅により類型化し,各類型の需要特性を把握した上で住宅選択行動を分析することで,住宅市場の構造や既存住宅流通の阻害要因をより明確に把握した。これにより既存住宅流通の活性化に向けた住情報支援のあり方を検討する際の基礎的な知見を得た。

シソーラス用語： *住宅 ,  *顧客 ,  需要動向 ,  流通 ,  阻害 ,  因子 ,  大阪府 ,  アンケート ,  *選択基準 ,  *分類 ,  年齢差 ,  販売計画 ,  独立住宅 ,  集合住宅 ,  *新設 ,  *情報サービス ,  所得 ,  価格 ,  立地条件 ,  改修
準シソーラス用語： *購入者

分類 (1件)： 住宅問題  (RD03020R)

引用文献 (22件)：

• 1) 国土交通省:既存住宅・リフォームトータルプラン参考資料(データ、制度概要等),2012.3
• 2) 淡野博久:中古住宅市場の効率性向上に向けた政策デザインに関する考察,日本建築学会計画論文集,第607号,pp.119-126,2006.9
• 3) 岩下正弘:市場・商品開発・企業競争,p.73,同文館,1994
• 4) 山崎福寿:土地と住宅市場の経済分析,東京大学出版会,1999
• 5) 前田拓生:日本の既存住宅市場における問題点とその活性化に資する制度・インフラについての考察,高崎経済大学論集,弟54巻,弟2号,pp.65-79,2011

タイトルに関連する用語 (8件)： 住宅 ,  購入者 ,  住宅需要 ,  流通 ,  阻害要因 ,  研究 ,  大阪府 ,  調査