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J-GLOBAL ID：201602205094782765   整理番号：16A0203483

自治体による分譲マンション管理組合支援のあり方に関する一考察-京都市と東京都豊島区の事例を通して-

著者 (1件)： 浜田英則 (大阪市大 大学院創造都市研究科)
資料名： マンション学  (日本マンション学会誌)
号： 50  ページ： 68-76  発行年： 2015年02月12日 
JST資料番号： L5991A  ISSN： 0919-6587  資料種別： 逐次刊行物 (A)
記事区分： 原著論文  発行国： 日本 (JPN)  言語： 日本語 (JA)

抄録/ポイント： 高経年化分譲マンションの維持管理に関して,事例研究に基づき自治体が行う支援のあり方を検討した。京都市では,新景観条例の施行による既存不適格マンションの増加等が問題化している。それに対し,新住宅マスタープランに基づく実態調査と要支援マンションの認定,を実施している。豊島区では,罰則付きの適正管理,防災・防犯,コミュニティ形成に関する届出を義務付けする管理推進条例を制定した。これらの事例検討から,行政側が危機感を抱いて支援・対策を講じようとしても,受入側の区分所有者に無関心層や対応困難層の存在が阻害要因となり,これを考慮した対策を要することが判明した。

シソーラス用語： 老朽化 ,  *集合住宅 ,  *建物管理 ,  *地方自治体 ,  京都府 ,  東京都 ,  建築法規 ,  助成 ,  実態調査
準シソーラス用語： *分譲マンション ,  豊島区 ,  条例

分類 (2件)： 住宅問題  (RD03020R) ,  建築物の維持・管理  (RB01020X)

引用文献 (20件)：

• 鎌野邦樹「区分所有建物の維持管理義務の法的構造」本誌33号16~28頁(2009)
• 小林秀樹「マンション解消制度の私案」本誌42号41~48頁(2012)
• 折田泰宏「区分所有法によらないマンションの建替えについて」本誌43号61~68頁(2012)
• 大木祐悟「事業者の立場からみたマンション建替えの課題と展望」本誌43号77~82頁(2012)
• 齊藤広子「マンションの高齢化-居住者の高齢化による管理参加困難層の存在とそれへの対応」本誌16号27~32頁(2003)

タイトルに関連する用語 (7件)： 自治体 ,  分譲マンション ,  組合 ,  支援 ,  京都 ,  東京 ,  豊島