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J-GLOBAL ID：201702292704428509   整理番号：17A0962062

被災市街地における住宅ストックおよび土地利用の長期的経年変化と不動産移管・再生プログラムの効果 ハリケーン・カトリーナ災害におけるニューオリンズ市の住宅再建に関する研究 その3

LONG-TERM CHANGE OF POST-DISASTER HOUSING RECOVERY AND EFFECTIVENESS OF PROPERTY TRANSFER AND REGENERATION PROGRAMS BY LOCAL GOVERNMENT A study on housing rebuilding in City of New Orleans after Hurricane Katrina (2005)

著者 (1件)： 近藤民代 (神戸大学大学院工学研究科)
資料名： 日本建築学会計画系論文集  (Journal of Architecture and Planning (Transactions of AIJ))
巻： 82  号： 736  ページ： 1511-1520(J-STAGE)  発行年： 2017年 
JST資料番号： Y0894A  ISSN： 1340-4210  資料種別： 逐次刊行物 (A)
記事区分： 原著論文  発行国： 日本 (JPN)  言語： 日本語 (JA)

抄録/ポイント： 被災市街地における住宅ストックおよび土地利用の長期的経年変化と不動産移管・再生プログラムの効果について,ハリケーン・カトリーナ災害におけるニューオリンズ市の住宅再建を事例に検討した。現地調査は,三地域を対象に,市内の堤防が決壊して長期湛水した9月に限定して2009年から2015年まで計5回継続的に実施してきた。その結果,第三者による住宅ストックの創出や隣家の買取による管理された空地の増加につながり,居住環境の再生に寄与した。その寄与度は地域特性により異なる。所得が高く白人層が多いレイクビュー地域では,被災者の住宅再建だけでなく,第三者による不動産の買取動機がストック再生を牽引した。低中所得者が多いジェントリーウッズ地域では,災害10年で放棄住宅の除却が完了したが,それにより形成された空地の固定化が顕著である。低所得者と黒人層が多く居住するホーリークロス地域では,放棄住宅の解消が完了していないが,住宅ストック再生はゆっくりと進んでいる。当プログラムの適用数が少ないことを踏まえると,住宅ストック再生は被災者による漸進的な住宅再建の結果である。

シソーラス用語： 在庫量 ,  *土地利用 ,  *住環境 ,  *ハリケーン ,  *住宅建設 ,  ルイジアナ州 ,  *市場 ,  取引 ,  *空地 ,  不動産 ,  破壊 ,  湛水
準シソーラス用語： オークション ,  カトリーナ ,  ニューオーリンズ ,  居住環境 ,  住宅ストック ,  住宅再建 ,  堤防決壊 ,  不動産市場

著者キーワード (12件)： 住宅復興 ,  住宅ストック再生 ,  土地利用 ,  不動産移管・再生プログラム ,  居住環境の変容 ,  ハリケーン・カトリーナ災害 ,  Housing Recovery ,  Housing Stock Regeneration ,  Land Use ,  Property Transfer and Regeneration Programs ,  Transformation of Built Environment ,  Hurricane Katrina

分類 (2件)： 土地利用一般,地域制  (RD02010Z) ,  住宅問題  (RD03020R)

引用文献 (12件)：

• 1) 近藤民代:被災市街地における住宅再建の実態-ハリケーン・カトリーナ災害におけるニューオリンズ市の住宅再建に関する研究その1, 日本建築学会計画系論文集, 第77巻第671号, pp. 67-74, 2012.1
• 2) 近藤民代:被災市街地における住宅再建の経年変化-ハリケーン・カトリーナ災害におけるニューオリンズ市の住宅再建に関する研究その2, 日本建築学会計画系論文集, 第77巻第679号, pp. 2283-2292, 2012.9
• 3) Green, R., Bates, L.K.and Smyth, A. : Impediments to recovery in New Orleans' Upper and Lower Ninth Ward-one year after Hurricane Katrina, Disasters, 31(4), pp. 311－335, 2007.12
• 4) United States Census Bureau : Census 2000 and 2010
• 5) Pyler. A et al. The Data Center, Neighborhood Recovery Rates-Growth continues through 2015 in New Orleans neighborhoods, 2015.7

タイトルに関連する用語 (13件)： 被災 ,  市街地 ,  住宅 ,  ストック ,  土地利用 ,  長期 ,  経年変化 ,  不動産 ,  ハリケーン・カトリーナ ,  災害 ,  ニューオリンズ ,  再建 ,  研究