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J-GLOBAL ID：201802245428990992   Reference number：18A0116457

CALCULATION OF THE RELIABILITY AND ESTIMATION OF THE MOST SUITABLE RENEWAL CYCLE OF PARTS AND EQUIPMENT IN BUILDINGS BASED ON LONG-TERM RECORDS OF THE REPAIR WORKS ON BUILDINGS

長期間の工事履歴に基づく部位・設備ごとの信頼度の算定及びこれを活用した最適な更新周期の推計

Author (2)： ITAYA TOSHIMASA (プロパティデータバンク(株)) ,  KOMATSU YUKIO (早稲田大学創造理工学部建築学科)
Material： 日本建築学会計画系論文集  (Journal of Architecture and Planning (Transactions of AIJ))
Volume： 82  Issue： 741  Page： 2939-2948(J-STAGE)  Publication year： 2017 
JST Material Number： Y0894A  ISSN： 1340-4210  Document type： Article
Article type： 原著論文  Country of issue： Japan (JPN)  Language： JAPANESE (JA)

Thesaurus term： building management ,  career ,  building equipment ,  repair ,  *reliability (ratio) ,  office building ,  *failure rate ,  preventive maintenance ,  *replacement of facility ,  maintenance cost ,  *rehabilitation management ,  property management ,  *degree ,  maintenance ,  cost
Semi thesaurus term： property management

Author keywords (12)： 建築経済 ,  信頼度 ,  故障率 ,  リスクベースメンテナンス ,  更新周期 ,  施設再投資 ,  Building economy ,  Reliability ,  Failure rate ,  Risk based maintenance ,  Renewal cycle ,  Re-investment of facilities

JST classification (1)： Maintenence and management of buildings  (RB01020X)

Reference (16)：

• 1) Nakayama Y. , et al. : Office new provision and Office pyramid 2017(Tokyo 23-ku), Reserch report , XYMAX REAL ESTATE INSTITUTE Corporation , 2016.1
  中山善夫ら : 【東京23区】オフィス新規供給量 2017・リサーチレポート, オフィスピラミッド 2017, ザイマックス不動産総合研究所, 2016.1
• 2) Murakami K., Ojima T., Takebayashi Y. and Takabu M. : A STUDY ON PHYSICAL DETERIORATION OF THE COMPONENTS OF A BUILDING ON THE BASIS OF THE MAINTENANCE COST DATA, Journal of Architecture, Planning and Environmental Engineering (Transactions of AIJ), No. 418, pp. 115-124, 1990.12
  村上公哉, 尾島俊雄, 竹林芳久, 高部素行:建物の保全費用からみた物理的要因の機能劣化に関する研究, 日本建築学会計画系論文報告集, NO. 418, pp. 115-124, 1990.12
• 3) Murakami K. and Ojima T. : A STUDY ON THE GENERATION PROCESS AND THE CHARACTER OF AMAINTENANCE FACTOR OF THE BUILDING COMPONENTS IN ONE BUILDING , Journal of Architecture, Planning and Environmental Engineering (Transactions of AIJ), No. 427, pp. 119-128, 1991.9
  村上公哉, 尾島俊雄:某ビルの建築部位の保全要因の発生過程とその特性に関する研究, 日本建築学会計画系論文報告集, NO. 427, pp. 119-128, 1991.9
• 4) Takebayashi Y., Ojima T., Murakami K. and Sato H. : A STUDY ON THE COMPONENT ANALYSIS OF THE MAINTENANCE COST FROM THE VIEW POINT OF DETERIORATION FACTORS AND BUILDING PARTS ON A CERTAIN BUILDING'S MAINTENANCE DATA TILL THE RENEWA, Journal of Architecture, Planning and Environmental Engineering (Transactions of AIJ), No. 431, pp. 129-136, 1992.1
  竹林芳久, 尾島俊雄, 村上公哉, 佐藤文人:某ビルの更新時における劣化要因別・部位別の保全費用構成に関する調査研究, 日本建築学会計画系論文報告集, NO. 431, pp. 129-136, 1992.1
• 5) Takakusagi A. : THEORETICAL STUDY ON EVALUATION OF RENEWAL PLAN OF AIR-CONDITIONING SYSTEM, Journal of Architecture, Planning and Environmental Engineering (Transactions of AIJ), No. 435 , pp. 23-31, 1992.5
  高草木明:空調設備の更新評価に関する理論的研究, 日本建築学会計画系論文報告集, NO. 435, pp. 23-31, 1992.5

Terms in the title (8)： 工事 ,  履歴 ,  設備 ,  信頼度 ,  算定 ,  活用 ,  更新 ,  周期