特許
J-GLOBAL ID：200903044717156709

建物資産総合診断システム

発明者：
清水 治

清水 治 について

, 
酒井 泰二

酒井 泰二 について


出願人/特許権者：
株式会社 双和建築事務所

株式会社 双和建築事務所 について


代理人 (1件)： 小野寺 洋二 (外1名)
公報種別：公開公報
出願番号（国際出願番号）：特願2002-345325
公開番号（公開出願番号）：特開2003-281248
出願日： 2002年11月28日
公開日（公表日）： 2003年10月03日
要約：
【要約】【課題】 建物の一生涯に出会う維持保全に必要な診断情報を入手するための建物資産診断システムを提供する。【解決手段】 建物の構成部材の名称と使用する部分の名称をコード化し、建物の構成部材の診断用寿命データと使用条件によるグレード係数、演算結果の判定係数を登録するスタート処理サブシステムSS1と、構成部材の金額構成比率による基本ポイント化計算を行う書類診断サブシステムSS2と、目視データに基づいて書類診断サブシステムの計算結果に対して修正計算を実行する目視診断サブシステムSS3と、目視診断サブシステムの計算結果に基づいて改修度を評価する改修度評価サブシステムSS4を持つ建物資産総合メインシステムMS1を有し、構成部材のデータに基づいて建造物の資産評価を行う。
請求項（抜粋）：
建物の構成部材の名称とそれを使用する部分の名称をコード化し、建物の構成部材の診断用寿命データと使用条件によるグレード係数、演算結果の判定係数を登録するスタート処理サブシステムと、構成部材の金額構成比率による基本ポイント化計算を行う書類診断サブシステムと、目視データに基づいて書類診断サブシステムの計算結果に対して修正計算を実行する目視診断サブシステムと、書類及び目視診断サブシステムの計算結果に基づいて改修度を評価する改修度評価サブシステムと、を持つ建物資産総合メインシステムを有し、建造物の資産評価を行うことを特徴とする建物資産総合診断システム。
引用特許：
審査官引用 (4件)
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