不動産情報管理支援システムおよびその方法

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出願人/特許権者：
代理人 (1件)：筒井大和 (外1名)
公報種別：公開公報
出願番号（国際出願番号）：特願2000-347064
公開番号（公開出願番号）：特開2002-203026
出願日： 2000年11月14日
公開日（公表日）： 2002年07月19日
要約：

【要約】不動産情報管理支援システムおよびその方法【課題】低コストで、かつ容易に不動産の市場情報を管理、活用する。【解決手段】不動産情報管理支援システム1は、複数の利用者端末2、システムサーバ3、ならびにデータベース4から構成されている。データベース4には、数値地図、都市計画図などの地図データ、および地価公示、路線価、地価調査、国勢調査、駅情報、分譲物件情報などの属性データが格納されている。不動産の建築用地を選定する際には、システムサーバ3が、地図データ、属性データに基づいて、任意の地域のユーザが指定した各駅の定期使用乗降客数、既存分譲マンション戸数の集計、および世帯数増減傾向などを駅勢圏毎に集計し、ユーザが指定した地域の地図とともに集計結果を利用者端末2に表示する。ユーザは、集計結果を分析することによって、有望な候補用地を効率よく選択することができる。

請求項（抜粋）：

ネットワークに接続された複数の利用者端末と、前記ネットワークに接続され、前記利用者端末から入力された住所データから地図データを検索し、検索した地域の地図を前記利用者端末に表示する地図検索部と、前記利用者端末に指定された範囲の候補用地情報を地図データ、属性データに基づいて算出し、前記利用者端末に表示する第1データ演算部とよりなる演算制御手段と、前記演算制御手段に接続され、地図データ、属性データが格納されたデータ格納手段とを備えたことを特徴とする不動産情報管理支援システム。

IPC (5件)：

G06F 17/60 122 , G06F 17/30 170 , G06F 17/30 , G06T 11/60 300 , G09B 29/00

FI (5件)：

G06F 17/60 122 Z , G06F 17/30 170 C , G06F 17/30 170 Z , G06T 11/60 300 , G09B 29/00 A

Fターム (31件)：

2C032HB06 , 2C032HB21 , 2C032HB31 , 2C032HC23 , 2C032HC27 , 5B050BA17 , 5B050CA07 , 5B050CA08 , 5B050FA02 , 5B050FA09 , 5B050FA12 , 5B075KK07 , 5B075KK13 , 5B075KK33 , 5B075KK38 , 5B075ND03 , 5B075ND06 , 5B075ND20 , 5B075ND22 , 5B075ND23 , 5B075ND36 , 5B075NK46 , 5B075PP03 , 5B075PP13 , 5B075PP30 , 5B075PQ02 , 5B075PQ13 , 5B075PQ22 , 5B075PQ32 , 5B075PQ69 , 5B075UU14

引用特許：

審査官引用 (6件)

メッシュ人口地図作成装置
公報種別：公開公報出願番号：特願平7-323672 出願人：宮地稔, 株式会社防災技術開発センター
景色表示装置
公報種別：公開公報出願番号：特願平7-007792 出願人：松下電器産業株式会社
地図を用いた建物データ編集方法およびこの方法を記録した記録媒体
公報種別：公開公報出願番号：特願平10-148815 出願人：日本電信電話株式会社

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