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J-GLOBAL ID：201302263585041047   整理番号：13A0836043

組合施行市街地再開発事業における公的支援から見た事業成立性に関する考察

A CONSIDERATION ON THE FEASIBILITY STUDIED FROM SUPPORT OF PUBLIC BODIES ON AN URBAN REDEVELOPMENT PROJECT

著者 (2件)： 服部邦比古 (大阪大 大学院工学研究科) ,  阿部浩和 (大阪大 サイバーメディアセ)
資料名： 日本建築学会計画系論文集  (Journal of Architecture and Planning (Transactions of AIJ))
号： 687  ページ： 1087-1093  発行年： 2013年05月30日 
JST資料番号： Y0894A  ISSN： 1340-4210  資料種別： 逐次刊行物 (A)
記事区分： 原著論文  発行国： 日本 (JPN)  言語： 日本語 (JA)

抄録/ポイント： 本論文では,近年の全国的な組合施行の再開発事業に関して,用途構成や床価格に着目し,公的支援からみた都市規模別の事業の成立性を考察する。ここでは組合施行の再開発事業に関して,公的主体の支援や価格的な対応を分析することにより都市規模別の事業成立性に係わる以下の知見を得た。1)全国的に幅広く実績がある再開発事業は,近年事業採算的に成立しやすい東京都区部での事業が増え,用途的には確実な需要が見込める住宅を主要用途とする事業が増加している。2)組合施行の再開発事業に関して公共団体からの直接的な支援である補助金が事業費に占める比率と間接的な支援である公益施設の面積が延床面積に占める比率は,規模が小さい都市ほどその比率は高く,採算的に見て規模の小さい都市での事業の成立は厳しく,公的主体からより手厚い支援が行われていることが示唆される。

シソーラス用語： *事業 ,  再開発 ,  市街地 ,  住宅 ,  公共施設 ,  中都市 ,  駐車場 ,  地方自治体 ,  補助金 ,  東京都 ,  *助成 ,  *指標
準シソーラス用語： 延床面積 ,  公益施設 ,  公的資金 ,  *採算性 ,  *市街地再開発事業 ,  分譲住宅

分類 (1件)： 開発,再開発,都市整備  (RD02030V)

タイトルに関連する用語 (4件)： 組合 ,  市街地再開発 ,  事業 ,  支援