特許
J-GLOBAL ID：200903098377011533
建築物のメンテナンスプログラム管理システム及び管理方法
発明者：
,
出願人/特許権者：
代理人 (1件)：
中川 周吉 (外1名)
公報種別：公開公報
出願番号（国際出願番号）：特願2001-132856
公開番号（公開出願番号）：特開2002-328970
出願日： 2001年04月27日
公開日（公表日）： 2002年11月15日
要約：
【要約】【課題】予め設定されたメンテナンスプログラムに従って対象となる住宅毎に固有の点検情報,改修情報を管理し、所有者に対し診断の実施、改修及び増改築の実施及び時期を助言する。【解決手段】管理システムは、コンピュータ装置4により個々の住宅に対するメンテナンスプログラムに従って定期点検,改修,増改築を管理する。コンピュータ装置4は、住宅の物件情報と点検履歴及び改修履歴をコード情報として記憶するコード情報データベースと、住宅の基本図面と点検,改修図面,写真をイメージ情報として記憶するイメージ情報データベースと、夫々のデータベースを記憶する記憶手段を備えた管理サーバ1,2を備え、且つ点検管理用端末装置20及び改修管理用端末装置30、更に住宅の所有者40が通信回線3を介して接続されてネットワークを構成する。管理サーバ1,2には、住宅の診断情報がコード情報データベースに入力されたことを検索し、検索結果を改修管理用端末装置に報知する制御手段が設けられている。
請求項（抜粋）：
コンピュータ装置により個々の建築物に対する点検時期及び改修時期を含むメンテナンスプログラムを管理する管理システムであって、前記コンピュータ装置は管理サーバを備え、前記管理サーバには、建築物の物件情報と点検の時期及び改修,増築の時期と点検履歴,診断履歴及び改修履歴,増築履歴をコード情報として記憶するコード情報データベースと、建築物の基本仕様図面と点検及び改修に関する仕様図面及び又は写真を仕様データ,図データ又はイメージ情報として記憶するイメージ情報データベースと、夫々のデータベースを記憶する記憶手段を備え、且つ点検管理用端末装置及び改修管理用端末装置がネットワークにより接続され、更に、前記管理サーバには、点検管理用端末装置から建築物に関する診断情報が前記コード情報データベースに入力されたことを検索し、検索結果を改修管理用端末装置に報知する制御手段が設けられていることを特徴とする建築物のメンテナンスプログラム管理システム。
IPC (6件)：
G06F 17/60 104
, G06F 17/60 138
, E04G 23/00 ESW
, G06F 17/30 110
, G06F 17/30 170
, G06F 17/30
G06F 17/60 104
, G06F 17/60 138
, E04G 23/00 ESW
, G06F 17/30 110 F
, G06F 17/30 170 B
, G06F 17/30 170 Z
2E176AA01
, 2E176AA07
, 2E176AA09
, 2E176BB00
, 2E176BB38
, 5B075KK07
, 5B075ND04
, 5B075ND06
, 5B075PQ05
, 5B075UU40
