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J-GLOBAL ID：201302226620387650   整理番号：13A0767213

東京都特別区における低質低家賃住宅の実態と社会住宅化の可能性

LOW QUALITY AND LOW RENT PRIVATE RENTED HOUSING CONDITION AND IT’S POSSIBILITY OF SOCIALIZATION IN TOKYO METLOPOLITAN WARDS

著者 (4件)： 岸岡のり子 (和洋女大 大学院) ,  中島明子 (和洋女大 生活科学) ,  大崎元 (建築工房匠屋) ,  鈴木浩
資料名： 住総研研究論文集  (Journal of the Housing Researh Foundation Jusoken)
号： 39  ページ： 109-120  発行年： 2013年03月31日 
JST資料番号： S0422B  ISSN： 2187-8188  資料種別： 逐次刊行物 (A)
記事区分： 短報  発行国： 日本 (JPN)  言語： 日本語 (JA)

抄録/ポイント： 本稿は,東京都特別区における低家賃民間賃貸住宅の実態を様々な手法で明らかにし,社会住宅としての活用可能性を検討することを目的としている。調査の結果,1)特に木造で質の低さが目立ち,2)単身で低収入の高齢者の割合が高い等の特徴があり,3)低家賃住宅の町丁目別分布を把握した。また,4)非市場・半市場物件の質は低いものの「ホームレス移行支援事業」における自立の受け皿として,低家賃住宅ストックの存在が重要な役割を果たした。一方地主家主協会が組織する家主層は,5)経営規模は零細で家主の高齢化等の経営問題を抱えている。社会住宅化の課題としては,低家賃住宅をアフォーダブル住宅として活用する事例がみられ今後の研究課題を提起した。(著者抄録)

シソーラス用語： *東京都 ,  *住宅 ,  *実態調査 ,  都市政策
準シソーラス用語： 社会住宅 ,  *低家賃住宅 ,  *東京都特別区 ,  統計分析

分類 (2件)： 住宅建築,農村建築,城  (RB05040V) ,  住宅問題  (RD03020R)

引用文献 (8件)：

• 1)東京都住宅局:東京の住宅問題,東京都広報室都民資料室,1971
• 2)森本信明:都市居住と賃貸住宅一サプライサイドからの分析,学芸出EfiM 1994・
• 3)塩崎賢明,竹山清明:賃貸住宅政策論,都市文1眦1992
• 4)日本建築学会関東支部住宅問題部会:東京の住宅地,1978
• 5)目本住宅会議:襁土会の居住貧困一住宅白書2009-2010,株式会社 ドメス出版,2009

タイトルに関連する用語 (5件)： 東京 ,  家賃 ,  住宅 ,  社会 ,  可能性